Rua Doutor Fadlo Haidar, 185
- R$/m² construído
- 9.874
- mediana de 75 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.406
- mediana de 68 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1912 | 30 set 2026 | 36 m² | 24 m² | R$ 327.993 | 9.111 | 13.666 | Matrícula 214308, 4º RI |
| AP 810 | 30 set 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 383.000 | 10.943 | 15.958 | Matrícula 214196, 4º RI |
| AP 603 | 23 set 2026 | 43 m² | 29 m² | R$ 363.742 | 8.459 | 12.543 | Matrícula 214171, 4º RI |
| AP 501 | 8 set 2026 | 45 m² | 30 m² | R$ 341.252 | 7.583 | 11.375 | Matrícula 214158, 4º RI |
| AP 1112 | 8 set 2026 | 36 m² | 24 m² | R$ 365.000 | 10.139 | 15.208 | Matrícula 214228, 4º RI |
| AP 2312 | 28 ago 2026 | 36 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 10.556 | 15.833 | Matrícula 214348, 4º RI |
| AP 2101 | 18 ago 2026 | 36 m² | 24 m² | R$ 345.880 | 9.608 | 14.412 | Matrícula 214319, 4º RI |
| AP 1910 | 17 ago 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 369.600 | 10.560 | 15.400 | Matrícula 214306, 4º RI |
| AP 1503 | 12 ago 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 325.149 | 9.290 | 13.548 | Matrícula 214261, 4º RI |
| AP 1210 | 12 ago 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 330.492 | 9.443 | 13.770 | Matrícula 214236, 4º RI |
| AP 1808 | 12 ago 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 334.735 | 9.564 | 13.947 | Matrícula 214294, 4º RI |
| AP 1011 | 7 ago 2026 | 35 m² | 24 m² | R$ 338.736 | 9.678 | 14.114 | Matrícula 214217, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 30.000/m² para R$ 9.874/m² (−67%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 24 m² privativos 39 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 41 m² privativos 10 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 10 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 24 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 165 | 1983 | 27 | 6.025 |
| Edifício Maison Karina Rua das Fiandeiras, 200 | 2011 | 3 | — |
| Edifício Maison Karina Rua Fiandeiras, 200 | 2011 | 41 | 7.342 |
| Edifício Murano Rua das Fiandeiras, 188 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Murano Rua Fiandeiras, 188 | 2005 | 81 | 4.167 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 170 | 2005 | 147 | 8.478 |