Rua Fiandeiras, 414
- R$/m² construído
- 7.220
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 28 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 438.000 | 7.552 | — | Matrícula 27059, 4º RI |
| AP 23 | 6 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 430.000 | 7.544 | — | Matrícula 13032, 4º RI |
| GR 5 Abaixo da referência | 24 out 2025 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 20725, 4º RI |
| AP 11 | 24 out 2025 | 58 m² | — | R$ 383.000 | 6.603 | — | Matrícula 20724, 4º RI |
| AP 18 | 24 mai 2024 | 58 m² | — | R$ 400.000 | 6.897 | — | Matrícula 17804, 4º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 27059, 4º RI |
| AP 27 Cessão de direitos | 8 ago 2023 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 49064, 4º RI |
| GR 4 Cessão com alienação fiduciária | 8 ago 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 49065, 4º RI |
| AP 21 | 20 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 459.593 | 7.924 | — | Matrícula 23110, 4º RI |
| GR 6 Abaixo da referência | 20 mai 2021 | 25 m² | — | R$ 27.407 | 1.096 | — | Matrícula 23111, 4º RI |
| AP 17 | 4 mai 2021 | 58 m² | — | R$ 500.000 | 8.621 | — | Matrícula 13033, 4º RI |
| AP 15 | 19 ago 2019 | 46 m² | — | R$ 403.326 | 8.768 | — | Matrícula 22672, 4º RI |
| AP 34 Adjudicação | 10 ago 2018 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 45226, 4º RI |
| AP 27 | 30 ago 2016 | 58 m² | — | R$ 375.000 | 6.466 | — | Matrícula 49064, 4º RI |
| GR 4 | 30 ago 2016 | 25 m² | — | R$ 106.328 | 4.253 | — | Matrícula 49065, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2015 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 45226, 4º RI |
| GR 8 Abaixo da referência | 4 nov 2015 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 42 | 28 out 2015 | 58 m² | — | R$ 370.000 | 6.379 | — | Matrícula 26467, 4º RI |
| AP 15 | 28 jan 2015 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 22672, 4º RI |
| GR 1 Abaixo da referência | 22 ago 2014 | 25 m² | — | R$ 27.104 | 1.084 | — | Matrícula 17803, 4º RI |
| AP 33 | 22 ago 2014 | 57 m² | — | R$ 337.896 | 5.928 | — | Matrícula 17802, 4º RI |
| AP 48 | 15 nov 2011 | 58 m² | — | R$ 280.000 | 4.828 | — | Matrícula 75398, 4º RI |
| AP 24 | 29 set 2011 | 46 m² | — | R$ 92.000 | 2.000 | — | Matrícula 71039, 4º RI |
| GR 2 | 29 set 2011 | 25 m² | — | R$ 33.000 | 1.320 | — | Matrícula 71040, 4º RI |
| AP 42 | 23 jul 2010 | 58 m² | — | R$ 78.407 | 1.352 | — | Matrícula 26467, 4º RI |
| GR 7 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 134585, 4º RI |
| AP 28 | 30 mar 2007 | 58 m² | — | R$ 55.000 | 948 | — | Matrícula 134588, 4º RI |
| AP 32 | 30 jun 2006 | 58 m² | — | R$ 78.000 | 1.345 | — | Matrícula 24772, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2006 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 7.548/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 10 unidades vendidas
- 25 m² 7 unidades vendidas
- 46 m² 3 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aleixo Garcia, 56 | 2012 | 83 | 7.639 |
| Rua Professor Atílio Innocenti, 1003 | 1982 | 26 | 5.769 |
| Edifício Itaim Garden Rua Aleixo Garcia, 40 | 1999 | 36 | 7.424 |
| Edifício Aleixo Rua Aleixo Garcia, 93 | 2016 | 40 | — |
| Rua Aleixo Garcia, 113 | 2013 | 141 | 11.480 |
| Edifício Advanced Itaim Rua Aleixo Garcia, 75 | 2008 | 87 | 8.824 |