Rua Aleixo Garcia, 113
- R$/m² construído
- 11.480
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.781
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 28 ago 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.340.000 | 13.137 | 20.303 | Matrícula 184856, 4º RI |
| VAGA14 G 2SOBRES Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 11 m² | — | R$ 125.000 | 11.364 | — | Matrícula 184949, 4º RI |
| VAGA 46 M SS Abaixo da referência | 17 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 184933, 4º RI |
| AP 164 E VG | 10 ago 2026 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.200.000 | 11.538 | 17.910 | Matrícula 184899, 4º RI |
| AP 141 E VG | 26 jun 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.250.000 | 12.255 | 18.939 | Matrícula 184888, 4º RI |
| AP 142 E VG | 8 jun 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.248.000 | 12.235 | 18.909 | Matrícula 184889, 4º RI |
| VAGA30 M 2SOBRES Garagem ou depósito | 8 jun 2026 | 9 m² | — | R$ 52.000 | — | — | Matrícula 184955, 4º RI |
| AP 181 E VG | 24 abr 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.200.000 | 11.765 | 18.182 | Matrícula 184904, 4º RI |
| AP 64 E VG | 6 abr 2026 | 104 m² | ≈ 67 m² | R$ 965.000 | 9.279 | 14.403 | Matrícula 184859, 4º RI |
| VAGA03 P 1SOBRES Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 171.000 | 7.125 | — | Matrícula 184945, 4º RI |
| VAGA14 M 1SOBRES Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 194.000 | 7.185 | — | Matrícula 184948, 4º RI |
| VAGA 08 M TERREO Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 193.159 | 7.154 | — | Matrícula 184941, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 6.033/m² para R$ 11.765/m² (+95%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 26 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 24 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 5 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aleixo Rua Aleixo Garcia, 93 | 2016 | 40 | — |
| Rua Fiandeiras, 306 | 2013 | 7 | 7.246 |
| Edifício Advanced Itaim Rua Aleixo Garcia, 75 | 2008 | 87 | 8.824 |
| Edifício Itaim Business Rua Clodomiro Amazonas, 1422 | 2000 | 74 | 4.524 |
| Edifício Myspace Rua Clodomiro Amazonas, 1346 | 2009 | 110 | 7.971 |
| Edifício Solar Itaim Rua das Fiandeiras, 270 | 2000 | 4 | — |