Edifício Itaim Business
Rua Clodomiro Amazonas, 1422
- R$/m² construído
- 4.524
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 9 AND | 8 jul 2026 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 143966, 4º RI |
| CJ 67 Dação em pagamento | 16 out 2025 | 63 m² | — | R$ 310.000 | 4.921 | — | Matrícula 143947, 4º RI |
| CJ 16 Permuta | 31 mar 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 143906, 4º RI |
| CJ 81 Permuta | 31 mar 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 143957, 4º RI |
| CJ 15 Abaixo da referência | 29 jan 2025 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 143905, 4º RI |
| CJ 91 | 22 jan 2025 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 143965, 4º RI |
| CJ 57 | 10 set 2024 | 63 m² | — | R$ 260.000 | 4.127 | — | Matrícula 143939, 4º RI |
| CJ 14 | 17 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 143904, 4º RI |
| CJ 13 | 17 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 340.000 | 5.397 | — | Matrícula 143903, 4º RI |
| CJ 105 10 AND | 24 mai 2024 | 63 m² | — | R$ 290.000 | 4.603 | — | Matrícula 143977, 4º RI |
| CJ 64 Abaixo da referência | 23 jan 2024 | 63 m² | — | R$ 150.000 | 2.381 | — | Matrícula 143944, 4º RI |
| CJ 65 Abaixo da referência | 23 jan 2024 | 63 m² | — | R$ 150.000 | 2.381 | — | Matrícula 143945, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 4.444/m² (+264%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 34 unidades vendidas
- 61 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Myspace Rua Clodomiro Amazonas, 1346 | 2009 | 110 | 7.971 |
| Edifício Advanced Itaim Rua Aleixo Garcia, 75 | 2008 | 87 | 8.824 |
| Edifício Aleixo Rua Aleixo Garcia, 93 | 2016 | 40 | — |
| Rua Aleixo Garcia, 113 | 2013 | 141 | 11.480 |
| Rua Aleixo Garcia, 51 | 1976 | 50 | 5.579 |
| Rua Fiandeiras, 306 | 2013 | 7 | 7.246 |