Rua Fiandeiras, 306
- R$/m² construído
- 7.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 9 abr 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 112 E VG Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 69 m² | — | R$ 304.000 | 4.406 | — | Matrícula 191450, 4º RI |
| CJ 113 E VG Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 308.630 | 4.473 | — | Matrícula 191451, 4º RI |
| CJ 114 E VG | 11 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 500.000 | 7.246 | — | Matrícula 191452, 4º RI |
| CJ 123 E VG | 17 dez 2021 | 107 m² | — | R$ 680.000 | 6.355 | — | Matrícula 191455, 4º RI |
| CJ 13 E VG | 18 jun 2021 | 69 m² | — | R$ 500.000 | 7.246 | — | Matrícula 191411, 4º RI |
| CJ 103 E VG | 29 mar 2021 | 69 m² | — | R$ 400.000 | 5.797 | — | Matrícula 191447, 4º RI |
| CJ 124 E VG | 24 mar 2017 | 107 m² | — | R$ 620.000 | 5.794 | — | Matrícula 191456, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 5.794/m² para R$ 7.246/m² (+25%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 5 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aleixo Garcia, 113 | 2013 | 141 | 11.480 |
| Edifício Solar Itaim Rua das Fiandeiras, 270 | 2000 | 4 | — |
| Edifício Solar Itaim Rua Fiandeiras, 270 | 2000 | 67 | 8.355 |
| Edifício Aleixo Rua Aleixo Garcia, 93 | 2016 | 40 | — |
| Edifício Itaim Business Rua Clodomiro Amazonas, 1422 | 2000 | 74 | 4.524 |
| Edifício Myspace Rua Clodomiro Amazonas, 1346 | 2009 | 110 | 7.971 |