Edifício Solar Itaim
Rua das Fiandeiras, 270
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 20 mai 2020
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 | 20 mai 2020 | 76 m² | — | R$ 540.000 | 7.105 | — | Matrícula 143835, 4º RI |
| AP 52 | 24 out 2019 | 96 m² | — | R$ 750.000 | 7.812 | — | Matrícula 143827, 4º RI |
| AP 32 | 11 dez 2018 | 96 m² | — | R$ 750.000 | 7.812 | — | Matrícula 143817, 4º RI |
| AP 163 | 11 dez 2018 | 74 m² | — | R$ 480.000 | 6.486 | — | Matrícula 143883, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 7.149/m² para R$ 7.105/m² (−0,6%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Itaim Rua Fiandeiras, 270 | 2000 | 67 | 8.355 |
| Rua Fiandeiras, 306 | 2013 | 7 | 7.246 |
| Edifício Myspace Rua Clodomiro Amazonas, 1346 | 2009 | 110 | 7.971 |
| Rua Aleixo Garcia, 113 | 2013 | 141 | 11.480 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 185 | 2025 | 92 | 9.874 |
| Edifício Maison Karina Rua das Fiandeiras, 200 | 2011 | 3 | — |