Rua Fiandeiras, 639
- R$/m² construído
- 18.229
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 11 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 11 dez 2023 | 96 m² | — | R$ 1.750.000 | 18.229 | — | Matrícula 83514, 4º RI |
| CS 3 | 31 jul 2023 | 96 m² | — | R$ 1.500.000 | 15.625 | — | Matrícula 176506, 4º RI |
| CS 2 | 18 abr 2013 | 96 m² | — | R$ 750.000 | 7.812 | — | Matrícula 38047, 4º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2009 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 7.812/m² para R$ 16.927/m² (+117%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Paraná Rua Quata, 746 | 1979 | 33 | 7.697 |
| Rua das Fiandeiras, 705 | 2017 | 22 | — |
| Rua Fiandeiras, 705 | 2017 | 101 | 9.210 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4540 | 2019 | 26 | — |
| Edifício Olímpia Rua das Fiandeiras, 722 | 1971 | 6 | — |
| Edifício Olímpia Rua Fiandeiras, 722 | 1971 | 31 | 6.564 |