Edifício Olímpia
Rua Fiandeiras, 722
- R$/m² construído
- 6.564
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.345
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 114 | 1 set 2026 | 59 m² | 42 m² | R$ 465.000 | 7.881 | 11.071 | Matrícula 15550, 4º RI |
| APTO 72 | 14 mai 2026 | 61 m² | 42 m² | R$ 570.000 | 9.344 | 13.571 | Matrícula 191322, 4º RI |
| APTO 113 Integralização de capital | 19 mar 2026 | 61 m² | 42 m² | R$ 8.997 | 147 | 214 | Matrícula 15551, 4º RI |
| APTO 14 Cessão de direitos | 10 out 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 54005, 4º RI |
| APTO 75 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 54 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 15545, 4º RI |
| APTO 92 | 12 jun 2024 | 61 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 7.619 | Matrícula 191328, 4º RI |
| APTO 83 | 10 jun 2024 | 61 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.143 | Matrícula 77613, 4º RI |
| APTO 45 | 4 abr 2023 | 54 m² | 38 m² | R$ 400.000 | 7.407 | 10.526 | Matrícula 16041, 4º RI |
| APTO 105 | 2 mar 2023 | 54 m² | 38 m² | R$ 400.000 | 7.407 | 10.526 | Matrícula 96929, 4º RI |
| APTO 72 | 28 fev 2023 | 61 m² | 42 m² | R$ 254.933 | 4.179 | 6.070 | Matrícula 191322, 4º RI |
| APTO 85 | 7 dez 2022 | 54 m² | 38 m² | R$ 380.000 | 7.037 | 10.000 | Matrícula 81048, 4º RI |
| APTO 45 | 22 jul 2020 | 54 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 9.211 | Matrícula 16041, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 8.613/m² (+626%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olímpia Rua das Fiandeiras, 722 | 1971 | 6 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4540 | 2019 | 26 | — |
| Rua das Fiandeiras, 705 | 2017 | 22 | — |
| Rua Fiandeiras, 705 | 2017 | 101 | 9.210 |
| Rua Fiandeiras, 639 | 1970 | 4 | 18.229 |
| Rua Quata, 804 | 2019 | 52 | 22.936 |