Condomínio Vl Fidalga
Rua Fidalga, 1055
- R$/m² construído
- 6.518
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 6 jan 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 E 2VAGAS | 6 jan 2025 | 629 m² | — | R$ 4.100.000 | 6.518 | — | Matrícula 104470, 10º RI |
| CASA 01 E 2V | 24 jan 2018 | 621 m² | — | R$ 3.355.000 | 5.403 | — | Matrícula 104469, 10º RI |
| CASA 03 E 2V | 22 mai 2015 | 435 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.287 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CASA 06 E 2V | 5 fev 2015 | 423 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.437 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CASA 03 E 2V | 26 dez 2011 | 435 m² | — | R$ 1.590.000 | 3.655 | — | Matrícula 104471, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.655/m² para R$ 6.518/m² (+78%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 629 m² 1 unidade vendida
- 621 m² 1 unidade vendida
- 435 m² 1 unidade vendida
- 423 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidalga, 985 | 2013 | 3 | 11.034 |
| Rua Fidalga, 953 | 2001 | 8 | 5.470 |
| Rua Fidalga, 897 | 1999 | 13 | 8.866 |
| Rua Girassol, 1048 | 1974 | 25 | 5.842 |
| Rua Turi, 50 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Ybyra Rua Girassol, 1018 | 2020 | 62 | 10.045 |