Rua Fidalga, 953
- R$/m² construído
- 5.470
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 14 nov 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS.6 | 14 nov 2024 | 216 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.944 | — | Matrícula 98971, 10º RI |
| CS 9 | 24 abr 2024 | 285 m² | — | R$ 1.139.000 | 3.996 | — | Matrícula 98974, 10º RI |
| CS 1 | 9 mar 2023 | 229 m² | — | R$ 2.300.000 | 10.044 | — | Matrícula 98966, 10º RI |
| CS 10 | 3 ago 2022 | 283 m² | — | R$ 2.300.000 | 8.127 | — | Matrícula 98975, 10º RI |
| CS 2 | 28 jul 2022 | 229 m² | — | R$ 2.200.000 | 9.607 | — | Matrícula 98967, 10º RI |
| CS 4 | 14 set 2017 | 236 m² | — | R$ 1.460.000 | 6.186 | — | Matrícula 98969, 10º RI |
| CS 10 | 15 ago 2012 | 283 m² | — | R$ 1.160.000 | 4.099 | — | Matrícula 98975, 10º RI |
| CS 8 | 27 mar 2009 | 172 m² | — | R$ 350.000 | 2.035 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.035/m² para R$ 5.470/m² (+169%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 2 unidades vendidas
- 285 m² 1 unidade vendida
- 283 m² 1 unidade vendida
- 236 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidalga, 985 | 2013 | 3 | 11.034 |
| Rua Fidalga, 897 | 1999 | 13 | 8.866 |
| Condomínio Vl Fidalga Rua Fidalga, 1055 | 2002 | 5 | 6.518 |
| Rua Rodesia, 370 | 2019 | 12 | 6.890 |
| Rua Rodesia, 361 | 1998 | 12 | 8.854 |
| Rua Turi, 50 | 1970 | 4 | — |