Rua Rodesia, 361
- R$/m² construído
- 8.854
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.144
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 22 out 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VGS | 22 out 2025 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.030.000 | 8.396 | 18.153 | Matrícula 91413, 10º RI |
| AP 71 E VGS | 31 mai 2025 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.250.000 | 8.854 | 19.144 | Matrícula 91414, 10º RI |
| AP 22 E VGS | 24 fev 2025 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.300.000 | 8.958 | 19.369 | Matrícula 91405, 10º RI |
| AP 32 E VGS | 28 ago 2023 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 4.050.000 | 8.438 | 18.243 | Matrícula 91407, 10º RI |
| AP 72 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 out 2022 | 480 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 91415, 10º RI |
| AP 61 E VGS | 24 ago 2017 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.600.000 | 5.417 | 11.712 | Matrícula 91412, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 9 mar 2017 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 3.300.000 | 6.875 | 14.865 | Matrícula 91404, 10º RI |
| AP 32 E VGS | 21 nov 2014 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.700.000 | 5.625 | 12.162 | Matrícula 91407, 10º RI |
| AP 21 E VGS | 6 jun 2013 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.300.000 | 4.792 | 10.360 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 E VGS | 15 jan 2009 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.235.000 | 2.573 | 5.563 | Matrícula 91402, 10º RI |
| AP 52 E VGS | 30 mar 2007 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.100.000 | 2.292 | 4.955 | Matrícula 91411, 10º RI |
| AP 61 E VGS | 6 nov 2006 | 480 m² | ≈ 222 m² | R$ 915.000 | 1.906 | 4.122 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.906/m² para R$ 8.854/m² (+364%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 480 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 355 | 1996 | 7 | — |
| Rua Rodesia, 335 | 1978 | 3 | — |
| Rua Rodesia, 370 | 2019 | 12 | 6.890 |
| Rua Fidalga, 800 | 2011 | 12 | 12.801 |
| Rua Purpurina, 250 | 1968 | 3 | — |
| Rua Fidalga, 772 | 2010 | 20 | — |