Rua Rodesia, 370
- R$/m² construído
- 6.890
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.236
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 10 ago 2026 | 106 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.145.000 | 10.802 | 17.615 | Matrícula 157579, 10º RI |
| AP 5 | 16 jul 2026 | 106 m² | ≈ 65 m² | R$ 865.000 | 8.160 | 13.308 | Matrícula 157578, 10º RI |
| AP 23 | 20 fev 2026 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.080.000 | 6.467 | 10.588 | Matrícula 157582, 10º RI |
| AP 25 | 29 jan 2026 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.080.000 | 6.467 | 10.588 | Matrícula 157584, 10º RI |
| AP 2 | 16 jan 2026 | 106 m² | ≈ 65 m² | R$ 730.312 | 6.890 | 11.236 | Matrícula 157575, 10º RI |
| AP 24 | 4 nov 2025 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.000.000 | 5.988 | 9.804 | Matrícula 157583, 10º RI |
| AP 22 | 26 out 2023 | 165 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.284.000 | 7.782 | 12.713 | Matrícula 157581, 10º RI |
| AP 29 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2023 | 213 m² | ≈ 130 m² | — | — | — | Matrícula 157588, 10º RI |
| AP 28 | 2 mar 2023 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.228.549 | 7.357 | 12.045 | Matrícula 157587, 10º RI |
| AP 21 | 29 set 2022 | 162 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.550.000 | 9.568 | 15.657 | Matrícula 157580, 11º RI |
| AP 27 | 5 ago 2021 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.275.000 | 7.635 | 12.500 | Matrícula 157586, 10º RI |
| AP 26 | 4 ago 2021 | 167 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.250.000 | 7.485 | 12.255 | Matrícula 157585, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.560/m² para R$ 6.890/m² (−8,9%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 6 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 165 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 361 | 1998 | 12 | 8.854 |
| Rua Rodesia, 355 | 1996 | 7 | — |
| Rua Rodesia, 335 | 1978 | 3 | — |
| Rua Fidalga, 897 | 1999 | 13 | 8.866 |
| Rua Rodesia, 292 | 1975 | 22 | 7.341 |
| Rua Fidalga, 953 | 2001 | 8 | 5.470 |