Rua Rodesia, 355
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 mai 2023
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VGS | 18 mai 2023 | 497 m² | 207 m² | R$ 2.000.000 | 4.024 | 9.662 | Matrícula 93525, 10º RI |
| AP 81 3 VGS Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 698 m² | 288 m² | R$ 2.400 | 3 | 8 | Matrícula 93532, 10º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 6 dez 2010 | 497 m² | 207 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 93528, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 22 out 2010 | 497 m² | 207 m² | R$ 960.000 | 1.932 | 4.638 | Matrícula 93529, 10º RI |
| AP 11 E 3 VG Arrematação em leilão | 16 jun 2010 | 497 m² | 207 m² | R$ 630.000 | 1.268 | 3.043 | Matrícula 93525, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG | 11 dez 2009 | 497 m² | 207 m² | R$ 745.000 | 1.499 | 3.599 | Matrícula 93527, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 16 nov 2007 | 497 m² | 207 m² | R$ 670.000 | 1.348 | 3.237 | Matrícula 93529, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.348/m² para R$ 4.024/m² (+199%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 497 m² construídos, 207 m² privativos 4 unidades vendidas
- 698 m² construídos, 288 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Rua Rodesia, 292 | 1975 | 22 | 7.341 |
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