Rua Rodesia, 273
- R$/m² construído
- 6.137
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.655
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 25 fev 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 3VG | 25 fev 2025 | 554 m² | 249 m² | R$ 3.400.000 | 6.137 | 13.655 | Matrícula 75852, 10º RI |
| AP 91 E 3VG | 21 ago 2023 | 554 m² | 249 m² | R$ 2.950.000 | 5.325 | 11.847 | Matrícula 75846, 10º RI |
| AP 191 E 3VG | 13 mai 2022 | 972 m² | 429 m² | R$ 5.405.000 | 5.561 | 12.599 | Matrícula 75856, 10º RI |
| AP 41 E 3VG | 31 mai 2016 | 554 m² | 249 m² | R$ 2.700.000 | 4.874 | 10.843 | Matrícula 75841, 10º RI |
| AP 191 E 3VG | 18 ago 2015 | 972 m² | 429 m² | R$ 3.969.363 | 4.084 | 9.253 | Matrícula 75856, 10º RI |
| AP 101 E 3VG | 8 mai 2015 | 554 m² | 249 m² | R$ 2.200.000 | 3.971 | 8.835 | Matrícula 75847, 10º RI |
| AP 91 E 3VG | 23 set 2013 | 554 m² | 249 m² | R$ 2.850.000 | 5.144 | 11.446 | Matrícula 75846, 10º RI |
| AP 21 E 3VG Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 554 m² | 249 m² | R$ 350.000 | 632 | 1.406 | Matrícula 75839, 10º RI |
| AP 181 E 3VG | 4 abr 2011 | 554 m² | 249 m² | R$ 1.000.000 | 1.805 | 4.016 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 131 E 3VG | 4 out 2010 | 554 m² | 249 m² | R$ 1.200.000 | 2.166 | 4.819 | Matrícula 75850, 10º RI |
| AP 11 E 3VG | 10 mar 2010 | 554 m² | 249 m² | R$ 900.000 | 1.625 | 3.614 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 41 E 3VG | 26 dez 2007 | 554 m² | 249 m² | R$ 670.000 | 1.209 | 2.691 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.480/m² para R$ 6.137/m² (+315%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 554 m² construídos, 249 m² privativos 9 unidades vendidas
- 972 m² construídos, 429 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 259 | 1973 | 20 | 5.440 |
| Rua Girassol, 790 | 1973 | 10 | — |
| Edifício Buena Vista Rua Rodesia, 229 | 1995 | 8 | 6.664 |
| Rua Rodesia, 292 | 1975 | 22 | 7.341 |
| Edifício Palo Alto Rua Harmonia, 765 | 1990 | 22 | 5.533 |
| Rua Rodesia, 335 | 1978 | 3 | — |