Rua Girassol, 790
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 29 ago 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 29 ago 2023 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 645.000 | 5.972 | 7.679 | Matrícula 10019, 10º RI |
| APTO 14 | 25 jun 2021 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 570.000 | 5.278 | 6.786 | Matrícula 129887, 10º RI |
| APTO 21 | 28 ago 2020 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 5.952 | Matrícula 44969, 10º RI |
| APTO 24 | 2 mai 2016 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 605.000 | 5.602 | 7.202 | Matrícula 79753, 10º RI |
| APTO 31 | 26 nov 2015 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 6.190 | Matrícula 10019, 10º RI |
| APTO 21 | 10 mar 2015 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 516.000 | 4.778 | 6.143 | Matrícula 44969, 10º RI |
| APTO 21 | 28 fev 2013 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 430.000 | 3.981 | 5.119 | Matrícula 44969, 10º RI |
| APTO 23 | 19 set 2011 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 2.857 | Matrícula 54247, 10º RI |
| APTO 24 | 14 set 2007 | 108 m² | ≈ 84 m² | R$ 135.000 | 1.250 | 1.607 | Matrícula 79753, 10º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2007 | 108 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 20294, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 5.972/m² (+378%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 273 | 1991 | 13 | 6.137 |
| Rua Rodesia, 259 | 1973 | 20 | 5.440 |
| Edifício Palo Alto Rua Harmonia, 765 | 1990 | 22 | 5.533 |
| Condomínio Gêmeos Rua Girassol, 770 | 1985 | 40 | 6.644 |
| Rua Harmonia, 693 | 1967 | 5 | — |
| Rua Girassol, 730 | 1983 | 19 | — |