Rua Fidalga, 772
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 18 set 2023
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE 72 Permuta | 18 set 2023 | 598 m² | — | — | — | — | Matrícula 124815, 10º RI |
| CASA 2 | 31 mai 2023 | 561 m² | — | R$ 4.980.000 | 8.877 | — | Matrícula 124805, 10º RI |
| VG. 14 M Garagem ou depósito | 9 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 127.715 | 4.404 | — | Matrícula 124816, 10º RI |
| UNIDADE 61 | 9 ago 2021 | 215 m² | — | R$ 2.722.285 | 12.662 | — | Matrícula 124813, 10º RI |
| UNIDADE 51 | 1 nov 2019 | 289 m² | — | R$ 2.686.000 | 9.294 | — | Matrícula 124811, 10º RI |
| UNIDADE 72 | 3 set 2019 | 598 m² | — | R$ 4.850.000 | 8.110 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| UNIDADE 31 | 3 ago 2017 | 207 m² | — | R$ 870.000 | 4.203 | — | Matrícula 124808, 10º RI |
| UNIDADE 22 | 28 jan 2014 | 310 m² | — | R$ 2.400.000 | 7.742 | — | Matrícula 120581, 10º RI |
| UNIDADE 71 | 2 jul 2013 | 659 m² | — | R$ 1.621.744 | 2.461 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CASA 1 | 23 jan 2013 | 458 m² | — | R$ 3.400.000 | 7.424 | — | Matrícula 124804, 10º RI |
| UNIDADE 51 | 26 nov 2012 | 289 m² | — | R$ 1.550.000 | 5.363 | — | Matrícula 124811, 10º RI |
| UNIDADE 32 | 22 nov 2012 | 338 m² | — | R$ 1.750.000 | 5.178 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.948/m² para R$ 8.877/m² (+201%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 659 m² 1 unidade vendida
- 598 m² 1 unidade vendida
- 561 m² 1 unidade vendida
- 458 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidalga, 800 | 2011 | 12 | 12.801 |
| Rua Purpurina, 250 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Gaudi Rua Girassol, 721 | 2004 | 11 | — |
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício F17 Rua Fidalga, 787 | 2006 | 23 | 8.602 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |