Edifício F17
Rua Fidalga, 787
- R$/m² construído
- 8.602
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.582
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 11 set 2026 | 346 m² | 180 m² | R$ 2.500.000 | 7.225 | 13.889 | Matrícula 114811, 10º RI |
| AP 42 | 7 ago 2024 | 372 m² | 182 m² | R$ 3.200.000 | 8.602 | 17.582 | Matrícula 114817, 10º RI |
| AP 32 | 24 jul 2024 | 372 m² | 182 m² | R$ 3.490.000 | 9.382 | 19.176 | Matrícula 114815, 10º RI |
| AP 72 | 18 out 2022 | 372 m² | 182 m² | R$ 3.250.000 | 8.737 | 17.857 | Matrícula 114823, 10º RI |
| AP 12 | 7 jun 2021 | 346 m² | 180 m² | R$ 1.850.000 | 5.347 | 10.278 | Matrícula 114811, 10º RI |
| AP 12 | 25 jul 2018 | 346 m² | 180 m² | R$ 1.850.000 | 5.347 | 10.278 | Matrícula 114811, 10º RI |
| AP 82 | 8 jun 2018 | 545 m² | 290 m² | R$ 4.350.000 | 7.982 | 15.000 | Matrícula 114825, 10º RI |
| AP 61 | 12 jul 2017 | 372 m² | 182 m² | R$ 2.565.000 | 6.895 | 14.093 | Matrícula 114820, 10º RI |
| AP 62 | 4 nov 2015 | 372 m² | 182 m² | R$ 800.000 | 2.151 | 4.396 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 1 jun 2015 | 346 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 114810, 10º RI |
| AP 42 | 19 set 2011 | 372 m² | 182 m² | R$ 1.675.000 | 4.503 | 9.203 | Matrícula 114817, 10º RI |
| AP 31 | 30 mai 2011 | 372 m² | 182 m² | R$ 1.500.000 | 4.032 | 8.242 | Matrícula 114814, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.844/m² para R$ 7.225/m² (+292%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 372 m² construídos, 182 m² privativos 9 unidades vendidas
- 545 m² construídos, 290 m² privativos 2 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
- 585 m² construídos, 290 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício Loris Rua Fradique Coutinho, 1688 | 1986 | 159 | 7.356 |
| Edifício High Village Rua Fradique Coutinho, 1612 | 1997 | 25 | 6.189 |
| Rua Fradique Coutinho, 1640 | 1994 | 14 | 5.212 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |
| Rua Fidalga, 800 | 2011 | 12 | 12.801 |