Edifício High Village
Rua Fradique Coutinho, 1612
- R$/m² construído
- 6.189
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 28 out 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VAGAS | 28 out 2025 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.750.000 | 6.119 | 12.238 | Matrícula 89494, 10º RI |
| AP 101 | 29 jul 2025 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.790.000 | 6.259 | 12.517 | Matrícula 89517, 10º RI |
| AP 73 | 24 nov 2022 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.625.000 | 5.682 | 11.364 | Matrícula 89507, 10º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 18 out 2018 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.100.000 | 3.846 | 7.692 | Matrícula 89515, 10º RI |
| AP 41 | 15 jan 2018 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.696.000 | 5.930 | 11.860 | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 41 | 25 mar 2015 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.250.000 | 4.371 | 8.741 | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 93 | 25 abr 2014 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.100.000 | 3.846 | 7.692 | Matrícula 89515, 10º RI |
| AP 84 | 14 ago 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 900.000 | 3.147 | 6.294 | Matrícula 89512, 10º RI |
| AP 41 | 8 jul 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.150.000 | 4.021 | 8.042 | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 94 | 14 mar 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.140.000 | 3.986 | 7.972 | Matrícula 89516, 10º RI |
| AP 93 Cessão de direitos | 4 jan 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.250.000 | 4.371 | 8.741 | Matrícula 10391, 10º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 4 jan 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 96.242 | 337 | 673 | Matrícula 10391, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.294/m² para R$ 6.189/m² (+378%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loris Rua Fradique Coutinho, 1688 | 1986 | 159 | 7.356 |
| Edifício Blanco Rua Fradique Coutinho, 1590 | 1985 | 92 | 7.996 |
| Rua Fradique Coutinho, 1640 | 1994 | 14 | 5.212 |
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício F17 Rua Fidalga, 787 | 2006 | 23 | 8.602 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |