Edifício High Village
Rua Fradique Coutinho, 1612
- R$/m² construído
- 6.189
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 28 out 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VAGAS | 28 out 2025 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.750.000 | 6.119 | 12.238 | Matrícula 89494, 10º RI |
| AP 101 | 29 jul 2025 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.790.000 | 6.259 | 12.517 | Matrícula 89517, 10º RI |
| AP 73 | 24 nov 2022 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.625.000 | 5.682 | 11.364 | Matrícula 89507, 10º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 18 out 2018 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.100.000 | 3.846 | 7.692 | Matrícula 89515, 10º RI |
| AP 41 | 15 jan 2018 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.696.000 | 5.930 | 11.860 | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 41 | 25 mar 2015 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.250.000 | 4.371 | 8.741 | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 93 | 25 abr 2014 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.100.000 | 3.846 | 7.692 | Matrícula 89515, 10º RI |
| AP 84 | 14 ago 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 900.000 | 3.147 | 6.294 | Matrícula 89512, 10º RI |
| AP 41 | 8 jul 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.150.000 | 4.021 | 8.042 | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 94 | 14 mar 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.140.000 | 3.986 | 7.972 | Matrícula 89516, 10º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 4 jan 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 96.242 | 337 | 673 | Matrícula 10391, 10º RI |
| AP 93 Cessão de direitos | 4 jan 2013 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 1.250.000 | 4.371 | 8.741 | Matrícula 10391, 10º RI |
| AP 82 | 7 dez 2011 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 920.000 | 3.217 | 6.434 | Matrícula 89510, 2º RI |
| AP 71 3VG | 31 jan 2011 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 785.000 | 2.745 | 5.490 | Matrícula 89505, 10º RI |
| AP 83 | 25 mai 2010 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 700.000 | 2.448 | 4.895 | Matrícula 89511, 10º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2009 | 286 m² | ≈ 143 m² | — | — | — | Matrícula 89493, 10º RI |
| AP 73 | 23 dez 2008 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 490.000 | 1.713 | 3.427 | Matrícula 89507, 10º RI |
| AP 43 | 9 nov 2007 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 430.000 | 1.503 | 3.007 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 92 | 3 ago 2007 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 340.000 | 1.189 | 2.378 | Matrícula 89514, 10º RI |
| AP 54 | 25 jul 2007 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 405.000 | 1.416 | 2.832 | Matrícula 89500, 10º RI |
| AP 111 | 30 jun 2006 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 410.000 | 1.434 | 2.867 | Matrícula 89521, 10º RI |
| AP 113 | 20 abr 2006 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 370.000 | 1.294 | 2.587 | Matrícula 89523, 10º RI |
| AP 112 | 20 abr 2006 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 370.000 | 1.294 | 2.587 | Matrícula 89522, 10º RI |
| AP 81 | 24 fev 2006 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 300.000 | 1.049 | 2.098 | Matrícula 89509, 10º RI |
| AP 112 | 31 jan 2006 | 286 m² | ≈ 143 m² | R$ 197.845 | 692 | 1.384 | Matrícula 89522, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.294/m² para R$ 6.189/m² (+378%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² construídos, ≈ 143 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Loris Rua Fradique Coutinho, 1688 | 1986 | 159 | 7.356 |
| Edifício Blanco Rua Fradique Coutinho, 1590 | 1985 | 92 | 7.996 |
| Rua Fradique Coutinho, 1640 | 1994 | 14 | 5.212 |
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício F17 Rua Fidalga, 787 | 2006 | 23 | 8.602 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |