Residencial Alto da Vila
Rua Fidalga, 761
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 10 nov 2023
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11 Cessão de direitos hereditários | 10 nov 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 111516, 10º RI |
| DEP 06 Cessão de direitos hereditários | 10 nov 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 111556, 10º RI |
| AP 31 Cessão de direitos hereditários | 10 nov 2023 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 111495, 11º RI |
| VG 12 Cessão de direitos hereditários | 10 nov 2023 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 111517, 10º RI |
| VG 20 Cessão de direitos hereditários | 10 nov 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 111525, 10º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 13 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 130.000 | 4.483 | — | Matrícula 111538, 10º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 13 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 111545, 10º RI |
| DEP 11 Garagem ou depósito | 13 ago 2019 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 111561, 10º RI |
| AP 62 | 13 ago 2019 | 160 m² | — | R$ 870.000 | 5.438 | — | Matrícula 111502, 10º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 13 ago 2019 | 26 m² | — | R$ 120.000 | 4.615 | — | Matrícula 111537, 10º RI |
| AP 42 | 27 dez 2018 | 160 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.250 | — | Matrícula 111498, 10º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 27 dez 2018 | 27 m² | — | R$ 125.000 | 4.630 | — | Matrícula 111524, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 1.944/m² para R$ 5.438/m² (+180%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 11 unidades vendidas
- 328 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício F17 Rua Fidalga, 787 | 2006 | 23 | 8.602 |
| Edifício Loris Rua Fradique Coutinho, 1688 | 1986 | 159 | 7.356 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |
| Edifício High Village Rua Fradique Coutinho, 1612 | 1997 | 25 | 6.189 |
| Edifício Blanco Rua Fradique Coutinho, 1590 | 1985 | 92 | 7.996 |
| Rua Fradique Coutinho, 1640 | 1994 | 14 | 5.212 |