Edifício Loris
Rua Fradique Coutinho, 1688
- R$/m² construído
- 7.356
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 36 1SS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 67007, 10º RI |
| VAGA 26 2SS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 67030, 10º RI |
| VAGA 35 1SS Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 67006, 10º RI |
| AP 24 | 24 nov 2025 | 132 m² | — | R$ 800.000 | 6.061 | — | Matrícula 66991, 10º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 59374, 10º RI |
| VAGA 08 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 59375, 10º RI |
| VAGA 23 1 SS Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 59376, 10º RI |
| VAGA 24 1 SS Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 59377, 10º RI |
| AP 81 | 4 nov 2025 | 202 m² | — | R$ 2.400.000 | 11.881 | — | Matrícula 59427, 10º RI |
| VAGA 61 1SS Garagem ou depósito | 4 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 59428, 10º RI |
| VAGA 62 1SS Garagem ou depósito | 4 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 59429, 10º RI |
| VAGA 63 1SS Garagem ou depósito | 4 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 59430, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.254/m² para R$ 8.472/m² (+575%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 19 unidades vendidas
- 226 m² 1 unidade vendida
- 202 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício High Village Rua Fradique Coutinho, 1612 | 1997 | 25 | 6.189 |
| Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 | 2005 | 93 | — |
| Edifício F17 Rua Fidalga, 787 | 2006 | 23 | 8.602 |
| Rua Fradique Coutinho, 1640 | 1994 | 14 | 5.212 |
| Edifício Blanco Rua Fradique Coutinho, 1590 | 1985 | 92 | 7.996 |
| Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 | 2010 | 19 | 9.291 |