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Edifício Loris

Rua Fradique Coutinho, 1688

R$/m² construído
7.356
mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas
159
desde 2006, em 86 unidades
Última venda
R$ 800 mil
24 nov 2025
Construção
1986
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

159 de 159
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
VAGA 36 1SS Venda de parte do imóvel 24 nov 2025 29 m² — — — — Matrícula 67007, 10º RI
VAGA 35 1SS Venda de parte do imóvel 24 nov 2025 29 m² — — — — Matrícula 67006, 10º RI
VAGA 26 2SS Venda de parte do imóvel 24 nov 2025 29 m² — — — — Matrícula 67030, 10º RI
AP 24 24 nov 2025 132 m² — R$ 800.000 6.061 — Matrícula 66991, 10º RI
VAGA 24 1 SS Venda de parte do imóvel 7 nov 2025 29 m² — — — — Matrícula 59377, 10º RI
VAGA 23 1 SS Venda de parte do imóvel 7 nov 2025 29 m² — — — — Matrícula 59376, 10º RI
VAGA 08 2 SS Venda de parte do imóvel 7 nov 2025 29 m² — — — — Matrícula 59375, 10º RI
AP 64 Venda de parte do imóvel 7 nov 2025 132 m² — — — — Matrícula 59374, 10º RI
VAGA 63 1SS Garagem ou depósito 4 nov 2025 29 m² — R$ 100.000 3.448 — Matrícula 59430, 10º RI
VAGA 62 1SS Garagem ou depósito 4 nov 2025 29 m² — R$ 100.000 3.448 — Matrícula 59429, 10º RI
VAGA 61 1SS Garagem ou depósito 4 nov 2025 29 m² — R$ 100.000 3.448 — Matrícula 59428, 10º RI
AP 81 4 nov 2025 202 m² — R$ 2.400.000 11.881 — Matrícula 59427, 10º RI
VAGA 20 1 SS Garagem ou depósito 27 ago 2025 29 m² — R$ 158.304 5.459 — Matrícula 61363, 10º RI
VAGA 13 1 SS Garagem ou depósito 27 ago 2025 29 m² — R$ 158.304 5.459 — Matrícula 61362, 10º RI
VAGA 07 1 SS Garagem ou depósito 27 ago 2025 29 m² — R$ 158.304 5.459 — Matrícula 61361, 10º RI
VAGA 14 2 SS Garagem ou depósito 27 ago 2025 29 m² — R$ 158.304 5.459 — Matrícula 61364, 10º RI
AP 83 27 ago 2025 226 m² — R$ 2.166.784 9.588 — Matrícula 61360, 10º RI
VAGA 03 1SS Garagem ou depósito 21 jul 2025 29 m² — R$ 93.000 3.207 — Matrícula 59052, 10º RI
VAGA 02 1SS Garagem ou depósito 21 jul 2025 29 m² — R$ 93.000 3.207 — Matrícula 59051, 10º RI
VAGA 07 255 Garagem ou depósito 21 jul 2025 29 m² — R$ 93.000 3.207 — Matrícula 59050, 10º RI
AP 73 21 jul 2025 132 m² — R$ 971.000 7.356 — Matrícula 59049, 10º RI
VAGA 26 1 SS Venda de parte do imóvel 6 jan 2025 29 m² — — — — Matrícula 58913, 10º RI
VAGA 25 1 SS Venda de parte do imóvel 6 jan 2025 29 m² — — — — Matrícula 58912, 10º RI
VAGA 03 2 SS Venda de parte do imóvel 6 jan 2025 29 m² — — — — Matrícula 58911, 10º RI
AP 53 5 ANDAR Venda de parte do imóvel 6 jan 2025 132 m² — — — — Matrícula 58910, 10º RI
VAGA 64 1SS Abaixo da referência 26 jun 2024 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 59358, 10º RI
VAGA 56 1SS Abaixo da referência 26 jun 2024 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 59357, 10º RI
VAGA 23 2SS Abaixo da referência 26 jun 2024 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 59356, 10º RI
AP 44 26 jun 2024 132 m² — R$ 830.000 6.288 — Matrícula 59355, 10º RI
VAGA 30 ISS Abaixo da referência 20 jul 2023 29 m² — R$ 62.000 2.138 — Matrícula 59102, 10º RI
VAGA 29 ISS Abaixo da referência 20 jul 2023 29 m² — R$ 62.000 2.138 — Matrícula 59101, 10º RI
VAGA 25 2SS Abaixo da referência 20 jul 2023 29 m² — R$ 62.000 2.138 — Matrícula 59100, 10º RI
AP 32 20 jul 2023 132 m² — R$ 757.943 5.742 — Matrícula 59099, 10º RI
VAGA 24 1 SS Venda de parte do imóvel 29 jun 2023 29 m² — — — — Matrícula 59377, 10º RI
VAGA 23 1 SS Venda de parte do imóvel 29 jun 2023 29 m² — — — — Matrícula 59376, 10º RI
VAGA 08 2 SS Venda de parte do imóvel 29 jun 2023 29 m² — — — — Matrícula 59375, 10º RI
AP 64 Venda de parte do imóvel 29 jun 2023 132 m² — — — — Matrícula 59374, 10º RI
VAGA 53 1SS Garagem ou depósito 3 fev 2023 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 67016, 10º RI
VAGA 52 1SS Garagem ou depósito 3 fev 2023 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 67015, 10º RI
VAGA 16 2SS Garagem ou depósito 3 fev 2023 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 67025, 10º RI
AP 23 3 fev 2023 132 m² — R$ 720.000 5.455 — Matrícula 66990, 10º RI
VAGA 44 1SS Abaixo da referência 25 ago 2022 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 67009, 10º RI
VAGA 43 1SS Abaixo da referência 25 ago 2022 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 67008, 10º RI
AP 11 25 ago 2022 132 m² — R$ 790.000 5.985 — Matrícula 66984, 10º RI
VAGA 10 1 SS Abaixo da referência 1 ago 2022 29 m² — R$ 35.000 1.207 — Matrícula 59056, 10º RI
VAGA 09 1 SS Abaixo da referência 1 ago 2022 29 m² — R$ 35.000 1.207 — Matrícula 59055, 10º RI
VAGA 06 255 Abaixo da referência 1 ago 2022 29 m² — R$ 35.000 1.207 — Matrícula 59054, 10º RI
AP 72 1 ago 2022 132 m² — R$ 977.000 7.402 — Matrícula 59053, 10º RI
VAGA 20 1 SS Abaixo da referência 4 abr 2022 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 61363, 10º RI
VAGA 13 1 SS Abaixo da referência 4 abr 2022 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 61362, 10º RI
VAGA 07 1 SS Abaixo da referência 4 abr 2022 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 61361, 10º RI
VAGA 14 2 SS Abaixo da referência 4 abr 2022 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 61364, 10º RI
AP 83 4 abr 2022 226 m² — R$ 1.500.000 6.637 — Matrícula 61360, 10º RI
VAGA 67 1SS Garagem ou depósito 30 set 2021 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 67020, 10º RI
VAGA 59 1SS Garagem ou depósito 30 set 2021 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 67018, 10º RI
VAGA 19 2SS Garagem ou depósito 30 set 2021 29 m² — R$ 50.000 1.724 — Matrícula 67028, 10º RI
AP 43 30 set 2021 132 m² — R$ 700.000 5.303 — Matrícula 66993, 10º RI
VAGA 24 1 SS Venda de parte do imóvel 23 fev 2021 29 m² — — — — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 23 1 SS Venda de parte do imóvel 23 fev 2021 29 m² — — — — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 08 2 SS Venda de parte do imóvel 23 fev 2021 29 m² — — — — Matrícula 0, 10º RI
AP 64 Venda de parte do imóvel 23 fev 2021 132 m² — — — — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 10 1 SS Abaixo da referência 1 dez 2020 29 m² — R$ 26.000 897 — Matrícula 59056, 10º RI
VAGA 09 1 SS Abaixo da referência 1 dez 2020 29 m² — R$ 26.000 897 — Matrícula 59055, 10º RI
VAGA 06 Abaixo da referência 1 dez 2020 29 m² — R$ 26.000 897 — Matrícula 59054, 10º RI
AP 72 1 dez 2020 132 m² — R$ 702.000 5.318 — Matrícula 59053, 10º RI
VAGA 30 ISS Garagem ou depósito 20 nov 2020 29 m² — R$ 52.781 1.820 — Matrícula 59102, 10º RI
VAGA 29 ISS Garagem ou depósito 20 nov 2020 29 m² — R$ 52.781 1.820 — Matrícula 59101, 10º RI
VAGA 25 2SS Garagem ou depósito 20 nov 2020 29 m² — R$ 52.781 1.820 — Matrícula 59100, 10º RI
AP 32 Venda de parte do imóvel 20 nov 2020 132 m² — — — — Matrícula 59099, 10º RI
VAGA 18 1 SS Abaixo da referência 21 jul 2020 29 m² — R$ 11.250 388 — Matrícula 67002, 10º RI
VAGA 27 2SS Abaixo da referência 21 jul 2020 29 m² — R$ 11.250 388 — Matrícula 67031, 10º RI
VAGA 17 2SS Abaixo da referência 21 jul 2020 29 m² — R$ 11.250 388 — Matrícula 67026, 10º RI
AP 13 21 jul 2020 132 m² — R$ 641.250 4.858 — Matrícula 66986, 10º RI
VAGA 64 1SS Garagem ou depósito 17 dez 2018 29 m² — R$ 96.900 3.341 — Matrícula 59358, 10º RI
VAGA 56 1SS Garagem ou depósito 17 dez 2018 29 m² — R$ 96.900 3.341 — Matrícula 59357, 10º RI
VAGA 23 2SS Garagem ou depósito 17 dez 2018 29 m² — R$ 96.900 3.341 — Matrícula 59356, 10º RI
AP 44 17 dez 2018 132 m² — R$ 529.300 4.010 — Matrícula 59355, 10º RI
VAGA 46 1SS Garagem ou depósito 5 dez 2018 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 59384, 10º RI
VAGA 45 1SS Garagem ou depósito 5 dez 2018 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 59385, 10º RI
VAGA 01 255 Garagem ou depósito 5 dez 2018 29 m² — R$ 60.000 2.069 — Matrícula 59383, 10º RI
AP 63 5 dez 2018 132 m² — R$ 600.000 4.545 — Matrícula 59382, 10º RI
VAGA 53 1SS Abaixo da referência 19 set 2018 29 m² — R$ 45.000 1.552 — Matrícula 67016, 10º RI
VAGA 52 1SS Abaixo da referência 19 set 2018 29 m² — R$ 45.000 1.552 — Matrícula 67015, 10º RI
VAGA 16 2SS Abaixo da referência 19 set 2018 29 m² — R$ 45.000 1.552 — Matrícula 67025, 10º RI
AP 23 19 set 2018 132 m² — R$ 645.000 4.886 — Matrícula 66990, 10º RI
VAGA 67 1SS Garagem ou depósito 27 ago 2018 29 m² — R$ 48.696 1.679 — Matrícula 67020, 10º RI
VAGA 59 1SS Garagem ou depósito 27 ago 2018 29 m² — R$ 48.696 1.679 — Matrícula 67018, 10º RI
VAGA 19 2SS Garagem ou depósito 27 ago 2018 29 m² — R$ 48.696 1.679 — Matrícula 67028, 10º RI
AP 43 27 ago 2018 132 m² — R$ 830.000 6.288 — Matrícula 66993, 10º RI
VAGA 38 1SS Garagem ou depósito 1 jun 2018 29 m² — R$ 97.000 3.345 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 37 1SS Garagem ou depósito 1 jun 2018 29 m² — R$ 97.000 3.345 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 20 2SS Garagem ou depósito 1 jun 2018 29 m² — R$ 97.000 3.345 — Matrícula 0, 10º RI
AP 33 1 jun 2018 132 m² — R$ 539.000 4.083 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 40 1SS Garagem ou depósito 5 jul 2017 29 m² — R$ 90.000 3.103 — Matrícula 58990, 10º RI
VAGA 39 1SS Garagem ou depósito 5 jul 2017 29 m² — R$ 90.000 3.103 — Matrícula 58991, 10º RI
VAGA 30 2SS Garagem ou depósito 5 jul 2017 29 m² — R$ 90.000 3.103 — Matrícula 58989, 10º RI
AP 51 5 jul 2017 132 m² — R$ 505.000 3.826 — Matrícula 58988, 10º RI
VAGA 28 2SS Abaixo da referência 6 set 2013 29 m² — R$ 12.500 431 — Matrícula 59431, 10º RI
VAGA 44 1SS Garagem ou depósito 28 ago 2012 29 m² — R$ 47.000 1.621 — Matrícula 67009, 10º RI
VAGA 43 1SS Garagem ou depósito 28 ago 2012 29 m² — R$ 47.000 1.621 — Matrícula 67008, 10º RI
AP 11 28 ago 2012 132 m² — R$ 536.000 4.061 — Matrícula 66984, 10º RI
VAGA 41 1SS Venda de parte do imóvel 18 jul 2012 29 m² — — — — Matrícula 58762, 10º RI
VAGA 10 2 SS Venda de parte do imóvel 18 jul 2012 29 m² — — — — Matrícula 58761, 10º RI
AP 71 Venda de parte do imóvel 18 jul 2012 132 m² — — — — Matrícula 58760, 10º RI
VAGA 42 1SS Venda de parte do imóvel 16 jul 2012 29 m² — — — — Matrícula 58763, 10º RI
VAGA 65 1SS Garagem ou depósito 7 mai 2012 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 59065, 10º RI
VAGA 57 1SS Garagem ou depósito 7 mai 2012 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 59064, 10º RI
VAGA 21 2SS Garagem ou depósito 7 mai 2012 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 59063, 10º RI
AP 34 7 mai 2012 132 m² — R$ 200.000 1.515 — Matrícula 50062, 10º RI
VAGA 64 1SS Garagem ou depósito 10 abr 2012 29 m² — R$ 29.703 1.024 — Matrícula 59358, 10º RI
VAGA 56 1SS Garagem ou depósito 10 abr 2012 29 m² — R$ 29.703 1.024 — Matrícula 59357, 10º RI
VAGA 23 2SS Garagem ou depósito 10 abr 2012 29 m² — R$ 29.703 1.024 — Matrícula 59356, 10º RI
AP 44 10 abr 2012 132 m² — R$ 610.891 4.628 — Matrícula 59335, 10º RI
VAGA 48 1SS Garagem ou depósito 25 nov 2011 29 m² — R$ 26.829 925 — Matrícula 67011, 10º RI
VAGA 47 1SS Garagem ou depósito 25 nov 2011 29 m² — R$ 26.829 925 — Matrícula 67010, 10º RI
VAGA 09 2 SS Garagem ou depósito 25 nov 2011 29 m² — R$ 26.829 925 — Matrícula 67024, 10º RI
AP 12 25 nov 2011 132 m² — R$ 359.512 2.724 — Matrícula 66985, 10º RI
VAGA 38 1SS Garagem ou depósito 24 jan 2011 29 m² — R$ 30.400 1.048 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 37 1SS Garagem ou depósito 24 jan 2011 29 m² — R$ 30.400 1.048 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 20 2SS Garagem ou depósito 24 jan 2011 29 m² — R$ 30.400 1.048 — Matrícula 0, 10º RI
AP 33 24 jan 2011 132 m² — R$ 388.800 2.945 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 05 1SS Abaixo da referência 17 jan 2011 29 m² — R$ 20.000 690 — Matrícula 58916, 10º RI
V AGA 04 1SS Abaixo da referência 17 jan 2011 29 m² — R$ 20.000 690 — Matrícula 58915, 10º RI
VAGA 11 2 SS Abaixo da referência 17 jan 2011 29 m² — R$ 20.000 690 — Matrícula 58917, 10º RI
AP 31 17 jan 2011 132 m² — R$ 470.000 3.561 — Matrícula 58914, 10º RI
VAGA 18 1 SS Garagem ou depósito 13 abr 2010 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 27 2SS Garagem ou depósito 13 abr 2010 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 17 2SS Garagem ou depósito 13 abr 2010 29 m² — R$ 30.000 1.034 — Matrícula 0, 10º RI
AP 13 13 abr 2010 132 m² — R$ 210.000 1.591 — Matrícula 0, 10º RI
VAGA 67 1SS Garagem ou depósito 24 mar 2010 29 m² — R$ 39.000 1.345 — Matrícula 67020, 10º RI
VAGA 59 1SS Garagem ou depósito 24 mar 2010 29 m² — R$ 39.000 1.345 — Matrícula 67018, 10º RI
VAGA 19 2SS Garagem ou depósito 24 mar 2010 29 m² — R$ 39.000 1.345 — Matrícula 67028, 10º RI
AP 43 24 mar 2010 132 m² — R$ 203.000 1.538 — Matrícula 66993, 10º RI
VAGA 26 1 SS Garagem ou depósito 6 jan 2009 29 m² — R$ 38.000 1.310 — Matrícula 58913, 10º RI
VAGA 25 1 SS Garagem ou depósito 6 jan 2009 29 m² — R$ 38.000 1.310 — Matrícula 58912, 10º RI
VAGA 03 2 SS Garagem ou depósito 6 jan 2009 29 m² — R$ 38.000 1.310 — Matrícula 58911, 10º RI
AP 53 5 A 6 jan 2009 132 m² — R$ 186.000 1.409 — Matrícula 58910, 10º RI
VAGA 24 1 SS Garagem ou depósito 8 jul 2008 29 m² — R$ 26.000 897 — Matrícula 59377, 10º RI
VAGA 23 1 SS Garagem ou depósito 8 jul 2008 29 m² — R$ 26.000 897 — Matrícula 59376, 10º RI
VAGA 08 2 SS Garagem ou depósito 8 jul 2008 29 m² — R$ 26.000 897 — Matrícula 59375, 10º RI
AP 64 8 jul 2008 132 m² — R$ 182.000 1.379 — Matrícula 59374, 10º RI
VAGA 16 1 SS Abaixo da referência 28 abr 2008 29 m² — R$ 5.000 172 — Matrícula 67001, 10º RI
VAGA 34 1SS Abaixo da referência 10 jan 2008 29 m² — R$ 12.000 414 — Matrícula 67005, 10º RI
VAGA 33 1SS Abaixo da referência 10 jan 2008 29 m² — R$ 12.000 414 — Matrícula 67004, 10º RI
VAGA 24 2SS Abaixo da referência 10 jan 2008 29 m² — R$ 12.000 414 — Matrícula 67029, 10º RI
AP 22 10 jan 2008 132 m² — R$ 240.000 1.818 — Matrícula 66989, 10º RI
VAGA 24 1 SS Adjudicação compulsória 1 ago 2007 29 m² — — — — Matrícula 59377, 10º RI
VAGA 23 1 SS Adjudicação compulsória 1 ago 2007 29 m² — — — — Matrícula 59376, 10º RI
VAGA 08 2 SS Adjudicação compulsória 1 ago 2007 29 m² — — — — Matrícula 59375, 10º RI
AP 64 Adjudicação compulsória 1 ago 2007 132 m² — — — — Matrícula 59374, 10º RI
VAGA 28 2SS Abaixo da referência 6 jun 2007 29 m² — R$ 6.500 224 — Matrícula 59431, 10º RI
VAGA 64 1SS Venda de parte do imóvel 22 mar 2007 29 m² — — — — Matrícula 59358, 10º RI
VAGA 56 1SS Venda de parte do imóvel 22 mar 2007 29 m² — — — — Matrícula 59357, 10º RI
VAGA 23 2SS Venda de parte do imóvel 22 mar 2007 29 m² — — — — Matrícula 59356, 10º RI
AP 44 22 mar 2007 132 m² — R$ 156.100 1.183 — Matrícula 59355, 10º RI
VAGA 40 1SS Garagem ou depósito 4 ago 2006 29 m² — R$ 20.815 718 — Matrícula 58990, 10º RI
VAGA 39 1SS Garagem ou depósito 4 ago 2006 29 m² — R$ 20.815 718 — Matrícula 58991, 10º RI
VAGA 30 2SS Garagem ou depósito 4 ago 2006 29 m² — R$ 20.815 718 — Matrícula 58989, 10º RI
AP 51 4 ago 2006 132 m² — R$ 165.555 1.254 — Matrícula 58988, 10º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002006: 1.254 · 1 vendas, mediana R$ 165.55520062007: 1.183 · 1 vendas, mediana R$ 156.10020072008: 1.598 · 2 vendas, mediana R$ 211.00020082009: 1.409 · 1 vendas, mediana R$ 186.00020092010: 1.564 · 2 vendas, mediana R$ 206.50020102011: 2.945 · 3 vendas, mediana R$ 388.80020112012: 4.061 · 3 vendas, mediana R$ 536.00020122017: 3.826 · 1 vendas, mediana R$ 505.00020172018: 4.545 · 5 vendas, mediana R$ 600.00020182020: 5.088 · 2 vendas, mediana R$ 671.62520202021: 5.303 · 1 vendas, mediana R$ 700.00020212022: 6.637 · 3 vendas, mediana R$ 977.00020222023: 5.598 · 2 vendas, mediana R$ 738.97220232024: 6.288 · 1 vendas, mediana R$ 830.00020242025: 8.472 · 4 vendas, mediana R$ 1.568.8922025

Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.254/m² para R$ 8.472/m² (+575%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +139%.

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Localização

Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.

Tamanhos mais comuns

  • 132 m² 19 unidades vendidas
  • 202 m² 1 unidade vendida
  • 226 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício High Village Rua Fradique Coutinho, 1612 1997 25 6.189
Residencial Alto da Vila Rua Fidalga, 761 2005 93 —
Edifício F17 Rua Fidalga, 787 2006 23 8.602
Rua Fradique Coutinho, 1640 1994 14 5.212
Edifício Blanco Rua Fradique Coutinho, 1590 1985 92 7.996
Edifício Fidalga 727 Rua Fidalga, 727 2010 19 9.291