Edifício Gaudi
Rua Girassol, 721
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 6 jul 2022
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E3VG | 6 jul 2022 | 318 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.717 | — | Matrícula 111335, 10º RI |
| AP 21 E3VG | 26 jan 2022 | 318 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.975 | — | Matrícula 111325, 10º RI |
| AP 21 E3VG | 13 mar 2020 | 318 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.245 | — | Matrícula 111325, 10º RI |
| AP 22 E3VG Abaixo da referência | 20 abr 2018 | 318 m² | — | R$ 285.668 | 898 | — | Matrícula 111326, 10º RI |
| AP 22 E3VG Cessão de direitos | 13 abr 2018 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 85477, 10º RI |
| AP 31 E3VG Abaixo da referência | 2 out 2012 | 318 m² | — | R$ 30.000 | 94 | — | Matrícula 111327, 10º RI |
| AP 12 E3VG Arrematação em leilão | 3 mai 2012 | 318 m² | — | R$ 452.000 | 1.421 | — | Matrícula 111324, 10º RI |
| AP 52 E3VG | 5 ago 2011 | 318 m² | — | R$ 500.000 | 1.572 | — | Matrícula 111332, 10º RI |
| AP 71 E3VG | 28 jul 2009 | 318 m² | — | R$ 590.000 | 1.855 | — | Matrícula 85477, 10º RI |
| AP 42 E3VG | 2 out 2007 | 318 m² | — | R$ 400.000 | 1.258 | — | Matrícula 111330, 10º RI |
| AP 32 E3VG | 1 dez 2006 | 318 m² | — | R$ 375.000 | 1.179 | — | Matrícula 111328, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.179/m² para R$ 5.346/m² (+353%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Purpurina, 250 | 1968 | 3 | — |
| Rua Fidalga, 772 | 2010 | 20 | — |
| Rua Girassol, 730 | 1983 | 19 | — |
| Rua Fidalga, 800 | 2011 | 12 | 12.801 |
| Rua Girassol, 700 | 2005 | 65 | 6.421 |
| Condomínio Gêmeos Rua Girassol, 770 | 1985 | 40 | 6.644 |