Rua Fidelis Papini, 786
- R$/m² construído
- 3.021
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.370
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 132 | 24 set 2026 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 435.000 | 3.021 | 5.370 | Matrícula 77123, 6º RI |
| AP. 74 | 22 jul 2026 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.500 | Matrícula 95869, 6º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 9 out 2025 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 345.511 | 2.433 | 4.319 | Matrícula 73147, 6º RI |
| AP. 111 | 7 nov 2023 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 460.000 | 3.239 | 5.750 | Matrícula 73063, 6º RI |
| AP 54 | 24 jan 2023 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 405.000 | 2.852 | 5.062 | Matrícula 84855, 4º RI |
| AP. 133 | 17 jan 2023 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 2.917 | 5.185 | Matrícula 73167, 6º RI |
| AP 41 | 23 ago 2021 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 5.250 | Matrícula 94219, 6º RI |
| AP 94 | 1 nov 2018 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 72280, 6º RI |
| AP 32 | 12 out 2018 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.222 | 3.951 | Matrícula 73917, 6º RI |
| AP 81 Permuta | 8 out 2018 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 74318, 6º RI |
| AP 104 | 26 dez 2017 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.750 | Matrícula 88584, 6º RI |
| AP 41 | 22 jan 2016 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 340.000 | 2.394 | 4.250 | Matrícula 94219, 6º RI |
| AP 64 | 16 dez 2014 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 212.000 | 1.493 | 2.650 | Matrícula 73302, 6º RI |
| AP 14 | 12 ago 2014 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 4.500 | Matrícula 110762, 6º RI |
| AP 62 | 30 jan 2014 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 305.000 | 2.118 | 3.765 | Matrícula 73061, 6º RI |
| AP 22 | 15 jul 2013 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 764 | 1.358 | Matrícula 72895, 6º RI |
| AP 41 | 10 abr 2013 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.268 | 2.250 | Matrícula 94219, 6º RI |
| AP 111 | 22 fev 2013 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 1.901 | 3.375 | Matrícula 73063, 6º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2013 | 142 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 88584, 6º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 24 jan 2013 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 212.000 | 1.493 | 2.650 | Matrícula 73302, 6º RI |
| AP 124 | 3 set 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.500 | Matrícula 145750, 6º RI |
| AP 11 | 28 abr 2012 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.500 | Matrícula 100278, 6º RI |
| AP 42 | 30 nov 2010 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 235.000 | 1.632 | 2.901 | Matrícula 93293, 6º RI |
| AP 93 | 2 dez 2008 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.728 | Matrícula 72859, 6º RI |
| AP 83 | 17 jun 2008 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 116.000 | 806 | 1.432 | Matrícula 84740, 6º RI |
| AP 14 | 14 mai 2008 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 114.000 | 803 | 1.425 | Matrícula 110762, 6º RI |
| AP 64 | 30 mar 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 65.000 | 458 | 812 | Matrícula 73302, 6º RI |
| AP 92 | 26 mar 2007 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 70.000 | 486 | 864 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 134 | 6 mar 2007 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.061 | 775 | 1.376 | Matrícula 73231, 6º RI |
| AP 74 | 5 out 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 739 | 1.312 | Matrícula 95869, 6º RI |
| AP 92 | 25 ago 2006 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 70.000 | 486 | 864 | Matrícula 83779, 6º RI |
| AP 22 | 30 jul 2006 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 625 | 1.111 | Matrícula 72895, 6º RI |
| AP 12 | 31 mai 2006 | 144 m² | ≈ 81 m² | R$ 55.000 | 382 | 679 | Matrícula 72707, 6º RI |
| AP. 114 | 30 mar 2006 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 75.000 | 528 | 938 | Matrícula 73811, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 528/m² para R$ 2.215/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 14 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fidelis Papini, 804 | 1974 | 8 | — |
| Rua Cavour, 1085 | 2012 | 17 | — |
| Rua Pianco, 163 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Village Luzi Rua Cavour, 1094 | 2012 | 5 | 4.333 |
| Rua Manuel de Barros Melo, 59 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 150 | 1970 | 3 | — |