Rua Filipe de Gusmão, 70
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 16 jun 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jun 2023 | 116 m² | — | R$ 1.480.000 | 12.759 | — | Matrícula 82322, 10º RI |
| Casa | 29 set 2006 | 116 m² | — | R$ 250.000 | 2.155 | — | Matrícula 82322, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.155/m² para R$ 12.759/m² (+492%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colinne de Nice Rua Oscar Caravelas, 334 | 1990 | 28 | — |
| Edifício Rachel Rua Heitor Penteado, 1707 | 1974 | 15 | 4.896 |
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |
| Rua Heitor Penteado, 1739 | 1974 | 12 | — |
| Rua Heitor Penteado, 1759 | 1969 | 16 | — |
| Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153 | 1977 | 3 | 13.710 |