Rua Filipe Lauri, 271
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 22 mil
- 1 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 C Abaixo da referência | 1 mar 2026 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 22.000 | 373 | 440 | Matrícula 269004, 9º RI |
| AP 52C Cessão com alienação fiduciária | 23 mar 2022 | 59 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 255738, 9º RI |
| AP 41A Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 59 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 57523, 9º RI |
| AP 52C | 10 set 2014 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 152.000 | 2.576 | 3.040 | Matrícula 255738, 9º RI |
| AP 31C | 28 mar 2013 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.700 | Matrícula 147776, 9º RI |
| AP 52 B | 6 jul 2012 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 134.500 | 2.280 | 2.690 | Matrícula 183933, 9º RI |
| AP 51 A | 5 jun 2012 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.949 | 2.300 | Matrícula 183936, 9º RI |
| AP 51 A | 22 jun 2010 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.600 | Matrícula 183936, 9º RI |
| AP 31C | 1 jun 2007 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 814 | 960 | Matrícula 147776, 9º RI |
| AP 52 B | 4 mai 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 644 | 760 | Matrícula 183933, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 2.576/m² (+300%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Lauri, 295 | 1987 | 14 | — |
| Rua Filipe Lauri, 319 | 1987 | 4 | — |
| Rua Filipe Lauri, 296 | 1987 | 10 | — |
| Rua Filipe Lauri, 349 | 1987 | 12 | 1.864 |
| Rua Filipe Lauri, 320 | 1987 | 10 | 1.903 |
| Rua Virgínia Ferni, 480 | 1987 | 16 | — |