Rua Filipe Lauri, 295
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 nov 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 59 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 268997, 9º RI |
| AP 32C | 18 set 2019 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.333 | Matrícula 198335, 9º RI |
| AP 42B | 20 abr 2018 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.333 | Matrícula 193713, 9º RI |
| AP 32A | 16 ago 2017 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 169.000 | 2.864 | 3.314 | Matrícula 239605, 9º RI |
| AP 22B | 28 mar 2013 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.549 | Matrícula 193712, 9º RI |
| AP 51 C | 16 dez 2011 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.157 | Matrícula 234053, 9º RI |
| AP 52C | 30 jun 2011 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 126.000 | 2.136 | 2.471 | Matrícula 189336, 9º RI |
| AP 12 B | 24 ago 2010 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.569 | Matrícula 198821, 9º RI |
| AP 41C | 26 mai 2010 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 1.441 | 1.667 | Matrícula 197930, 9º RI |
| AP 31A | 17 mar 2010 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.000 | 1.153 | 1.333 | Matrícula 217193, 9º RI |
| AP 11B | 28 dez 2007 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 54.000 | 915 | 1.059 | Matrícula 164303, 9º RI |
| AP 52 B | 17 jul 2007 | 59 m² | ≈ 51 m² | R$ 46.000 | 780 | 902 | Matrícula 188641, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 2.881/m² (+353%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Lauri, 319 | 1987 | 4 | — |
| Rua Filipe Lauri, 271 | 1987 | 10 | — |
| Rua Filipe Lauri, 349 | 1987 | 12 | 1.864 |
| Rua Filipe Lauri, 296 | 1987 | 10 | — |
| Rua Filipe Lauri, 320 | 1987 | 10 | 1.903 |
| Rua Virgínia Ferni, 480 | 1987 | 16 | — |