Edifício Triunfo
Rua Filipe Neri Teixeira, 25
- R$/m² construído
- 2.270
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.761
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 3 jul 2025 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 3.731 | Matrícula 248611, 11º RI |
| VG B17 Garagem ou depósito | 3 jul 2025 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 248635, 11º RI |
| AP 43 | 4 out 2024 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.152 | Matrícula 248593, 11º RI |
| VG C5 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 17 m² | — | R$ 34.000 | 2.000 | — | Matrícula 248643, 11º RI |
| AP 12 | 12 jul 2024 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 252.000 | 2.270 | 3.761 | Matrícula 248580, 11º RI |
| VG A2 Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 19 m² | — | R$ 28.000 | 1.474 | — | Matrícula 248616, 11º RI |
| AP 73 | 13 jun 2024 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.242 | Matrícula 248605, 11º RI |
| AP 31 | 17 nov 2023 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.134 | Matrícula 248587, 11º RI |
| VG D5 Abaixo da referência | 17 nov 2023 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 248649, 11º RI |
| VG D5 Abaixo da referência | 20 jul 2023 | 17 m² | — | R$ 17.000 | 1.000 | — | Matrícula 248649, 11º RI |
| AP 42 | 30 jun 2023 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 223.520 | 2.014 | 3.336 | Matrícula 248592, 11º RI |
| VG C4 Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 17 m² | — | R$ 41.480 | 2.440 | — | Matrícula 248642, 11º RI |
| AP 31 | 29 dez 2022 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.985 | Matrícula 248587, 11º RI |
| VG B8 Garagem ou depósito | 17 nov 2022 | 19 m² | — | R$ 310.000 | 16.316 | — | Matrícula 248602, 11º RI |
| AP 64 | 28 out 2022 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.697 | Matrícula 248602, 11º RI |
| AP 73 | 25 jul 2022 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.545 | Matrícula 248605, 11º RI |
| AP 92 | 12 nov 2021 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 205.000 | 1.847 | 3.060 | Matrícula 248612, 11º RI |
| VG B18 Abaixo da referência | 12 nov 2021 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 248636, 11º RI |
| AP 43 | 11 dez 2020 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 264.000 | 2.422 | 4.000 | Matrícula 248593, 11º RI |
| VG C5 Abaixo da referência | 11 dez 2020 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 248643, 11º RI |
| AP 61 | 24 set 2020 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 168.000 | 1.514 | 2.507 | Matrícula 248599, 11º RI |
| VG B5 Garagem ou depósito | 24 set 2020 | 19 m² | — | R$ 32.000 | 1.684 | — | Matrícula 248623, 11º RI |
| AP 24 | 24 jul 2020 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.242 | Matrícula 248586, 11º RI |
| AP 44 | 8 jul 2020 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.126 | 2.203 | 3.638 | Matrícula 248594, 11º RI |
| VG C6 Garagem ou depósito | 8 jul 2020 | 17 m² | — | R$ 35.980 | 2.116 | — | Matrícula 248644, 11º RI |
| AP 54 | 9 nov 2018 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 187.000 | 1.716 | 2.833 | Matrícula 248598, 11º RI |
| VG B4 Garagem ou depósito | 9 nov 2018 | 19 m² | — | R$ 33.000 | 1.737 | — | Matrícula 248622, 11º RI |
| AP 82 | 4 mai 2018 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 234.500 | 2.113 | 3.500 | Matrícula 248608, 11º RI |
| VG B14 Garagem ou depósito | 4 mai 2018 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 248632, 11º RI |
| AP 73 | 27 fev 2018 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 209.000 | 1.917 | 3.167 | Matrícula 248605, 11º RI |
| AP 74 | 25 jul 2017 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 171.000 | 1.569 | 2.591 | Matrícula 248606, 11º RI |
| VG B12 Abaixo da referência | 25 jul 2017 | 19 m² | — | R$ 19.000 | 1.000 | — | Matrícula 248630, 11º RI |
| AP 64 | 13 jun 2017 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 3.030 | Matrícula 248602, 11º RI |
| VG B8 Garagem ou depósito | 13 jun 2017 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 248602, 11º RI |
| AP 14 | 6 dez 2016 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 175.000 | 1.606 | 2.652 | Matrícula 248582, 11º RI |
| VG A4 Abaixo da referência | 6 dez 2016 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 248618, 11º RI |
| AP 63 | 23 nov 2016 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 201.000 | 1.844 | 3.045 | Matrícula 248601, 11º RI |
| VG B6 Garagem ou depósito | 23 nov 2016 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 248624, 11º RI |
| AP 13 | 15 jul 2016 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 2.879 | Matrícula 248581, 11º RI |
| VG A1 Abaixo da referência | 15 jul 2016 | 19 m² | — | R$ 0 | — | — | Matrícula 248615, 11º RI |
| AP 83 | 27 mar 2015 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 4.015 | Matrícula 248609, 11º RI |
| VG B15 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 248633, 11º RI |
| VG A2 Garagem ou depósito | 21 out 2014 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 248616, 11º RI |
| AP 12 | 7 out 2014 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 185.000 | 1.667 | 2.761 | Matrícula 248580, 11º RI |
| VG A2 Garagem ou depósito | 7 out 2014 | 19 m² | — | R$ 18.959 | 998 | — | Matrícula 248616, 11º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 248580, 11º RI |
| VG A2 Abaixo da referência | 6 ago 2014 | 19 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 248616, 11º RI |
| AP 94 | 3 jun 2014 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 3.182 | Matrícula 248614, 11º RI |
| VG B20 Garagem ou depósito | 3 jun 2014 | 19 m² | — | R$ 36.000 | 1.895 | — | Matrícula 248638, 11º RI |
| AP 44 | 2 ago 2013 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 196.000 | 1.798 | 2.970 | Matrícula 248594, 11º RI |
| VG C6 Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 17 m² | — | R$ 19.000 | 1.118 | — | Matrícula 248644, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 16 jul 2013 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 30.000 | 275 | 455 | Matrícula 248589, 11º RI |
| VG C1 Garagem ou depósito | 16 jul 2013 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 248639, 11º RI |
| VG C6 Garagem ou depósito | 19 jun 2013 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 248644, 11º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 111 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 248603, 11º RI |
| VG B9 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 19 m² | — | R$ 28.000 | 1.474 | — | Matrícula 248627, 11º RI |
| AP 73 | 27 mar 2013 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.727 | Matrícula 248605, 11º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 20 mar 2013 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.200 | 552 | 912 | Matrícula 248585, 11º RI |
| VG D3 Garagem ou depósito | 20 mar 2013 | 17 m² | — | R$ 9.800 | 576 | — | Matrícula 248647, 11º RI |
| AP 73 | 2 ago 2012 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 121.000 | 1.110 | 1.833 | Matrícula 248605, 11º RI |
| AP 82 | 20 dez 2011 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.343 | Matrícula 248608, 11º RI |
| VG B14 Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 248632, 11º RI |
| AP 13 | 19 ago 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.742 | Matrícula 248581, 11º RI |
| VG A1 Garagem ou depósito | 19 ago 2011 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 248615, 11º RI |
| AP 42 | 24 jun 2011 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 131.000 | 1.180 | 1.955 | Matrícula 248592, 11º RI |
| VG C4 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2011 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 248642, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 30 mai 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 71.120 | 652 | 1.078 | Matrícula 248581, 11º RI |
| VG A1 E AP 1 Abaixo da referência | 30 mai 2011 | 19 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 248615, 11º RI |
| AP 83 | 24 mai 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.424 | Matrícula 248609, 11º RI |
| AP 44 | 30 dez 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.284 | 2.121 | Matrícula 248594, 11º RI |
| AP 52 | 6 out 2010 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.194 | Matrícula 248596, 11º RI |
| VG B2 Garagem ou depósito | 6 out 2010 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 248620, 11º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 20 jul 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 88.800 | 815 | 1.345 | Matrícula 226427, 11º RI |
| VG B6 Arrematação em leilão | 20 jul 2010 | 19 m² | — | R$ 22.200 | 1.168 | — | Matrícula 226427, 11º RI |
| AP 84 | 18 jun 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 108.000 | 991 | 1.636 | Matrícula 248610, 11º RI |
| VG B16 Garagem ou depósito | 18 jun 2010 | 19 m² | — | R$ 12.000 | 632 | — | Matrícula 248634, 11º RI |
| AP 62 | 9 fev 2010 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.791 | Matrícula 248600, 11º RI |
| VG B7 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2010 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 248625, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 5 jan 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 40.000 | 367 | 606 | Matrícula 248589, 11º RI |
| VG C1 Abaixo da referência | 5 jan 2010 | 17 m² | — | R$ 5.000 | 294 | — | Matrícula 248639, 11º RI |
| AP 42 | 11 set 2009 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.194 | Matrícula 248592, 11º RI |
| VG C4 Garagem ou depósito | 11 set 2009 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 248642, 11º RI |
| VG D2 Garagem ou depósito | 6 fev 2009 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 248646, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 7 jan 2009 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 20.000 | 180 | 299 | Matrícula 248587, 11º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG C4 Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 17 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 | 9 set 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 71.000 | 651 | 1.076 | Matrícula 248582, 11º RI |
| VG A4 Garagem ou depósito | 9 set 2008 | 19 m² | — | R$ 16.513 | 869 | — | Matrícula 248618, 11º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 40.000 | 367 | 606 | Matrícula 248594, 11º RI |
| VG C6 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 17 m² | — | R$ 5.000 | 294 | — | Matrícula 248644, 11º RI |
| AP 43 | 20 ago 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 73.000 | 670 | 1.106 | Matrícula 248593, 11º RI |
| VG C5 Garagem ou depósito | 20 ago 2008 | 17 m² | — | R$ 8.000 | 471 | — | Matrícula 248643, 11º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 19 mai 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 6.020 | 55 | 91 | Matrícula 248593, 11º RI |
| VG C5 Abaixo da referência | 19 mai 2008 | 17 m² | — | R$ 939 | 55 | — | Matrícula 248643, 11º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.989 | 18 | 30 | Matrícula 248582, 11º RI |
| VG A4 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 19 m² | — | R$ 350 | 18 | — | Matrícula 248618, 11º RI |
| AP 24 | 19 set 2007 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.061 | Matrícula 248586, 11º RI |
| VG D4 Abaixo da referência | 19 set 2007 | 17 m² | — | R$ 7.000 | 412 | — | Matrícula 248648, 11º RI |
| AP 23 | 25 jul 2007 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.000 | 596 | 985 | Matrícula 248585, 11º RI |
| VG D3 Garagem ou depósito | 25 jul 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 248647, 11º RI |
| AP 84 | 9 abr 2007 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 52.000 | 477 | 788 | Matrícula 248610, 11º RI |
| VG B16 Garagem ou depósito | 9 abr 2007 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 248634, 11º RI |
| AP 74 | 26 mai 2006 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 550 | 909 | Matrícula 248606, 11º RI |
| VG B12 Garagem ou depósito | 26 mai 2006 | 19 m² | — | R$ 8.000 | 421 | — | Matrícula 248630, 11º RI |
| AP 13 Adjudicação | 2 mai 2006 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 29.033 | 266 | 440 | Matrícula 248581, 11º RI |
| VG A1 Adjudicação | 2 mai 2006 | 19 m² | — | R$ 29.033 | 1.528 | — | Matrícula 248581, 11º RI |
| AP 92 | 20 mar 2006 | 111 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 541 | 896 | Matrícula 248612, 11º RI |
| VG B18 Garagem ou depósito | 20 mar 2006 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 248612, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 545/m² para R$ 2.252/m² (+313%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 15 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Trianon Rua Filipe Neri Teixeira, 57 | 1992 | 103 | 2.366 |
| Rua Itirapua, 296 | 1990 | 3 | — |
| Rua Itirapua, 297 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vatinga, 198 | 1991 | 4 | — |
| Edifício Mirador Rua Macajuba, 39 | 1992 | 124 | 2.210 |
| Rua Macajuba, 126 | 1995 | 4 | — |