Rua Florianópolis, 951
- R$/m² construído
- 6.281
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.870
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 203
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 203| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 E 2VG/1DP | 23 jul 2026 | 196 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.340.000 | 6.837 | 11.858 | Matrícula 169848, 7º RI |
| AP 224 E 2VG/1DP | 26 jun 2026 | 199 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.350.000 | 6.784 | 11.739 | Matrícula 169891, 7º RI |
| AP 213 E 2VG/1DP | 8 mai 2026 | 202 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.320.000 | 6.535 | 11.282 | Matrícula 169884, 7º RI |
| AP33 E 2VG/1DEP | 30 abr 2026 | 196 m² | ≈ 113 m² | R$ 880.000 | 4.490 | 7.788 | Matrícula 169776, 7º RI |
| AP 103 E 2VG/1DP Dação em pagamento | 23 abr 2026 | 202 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.144.000 | 5.663 | 9.778 | Matrícula 169818, 7º RI |
| AP 276 E 3VG/1DP | 13 abr 2026 | 372 m² | ≈ 215 m² | R$ 2.200.000 | 5.914 | 10.233 | Matrícula 169923, 7º RI |
| AP 262 E 2VG/1DP Retomada por inadimplência | 4 dez 2025 | 202 m² | ≈ 117 m² | R$ 680.000 | 3.366 | 5.812 | Matrícula 169913, 7º RI |
| AP42 E 2VG/1DEP | 31 out 2025 | 196 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.270.000 | 6.480 | 11.239 | Matrícula 169781, 7º RI |
| AP 243 E 2VG/1DP | 16 set 2025 | 197 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.250.000 | 6.345 | 10.965 | Matrícula 169902, 7º RI |
| VAGA 332G Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 33 m² | — | R$ 200.000 | 6.061 | — | Matrícula 169938, 7º RI |
| AP 274 E 3VG/1DP | 5 set 2025 | 372 m² | ≈ 215 m² | R$ 2.800.000 | 7.527 | 13.023 | Matrícula 169921, 7º RI |
| AP41 E 2VG/1DEP | 19 ago 2025 | 196 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.250.000 | 6.378 | 11.062 | Matrícula 169780, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 6.535/m² (+183%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 48 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 14 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 11 unidades vendidas
- 202 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teresina, 645 | 2014 | 72 | 6.579 |
| Rua Ourinhos, 56 | 2022 | 28 | 4.342 |
| Rua Florianópolis, 575 | 2017 | 132 | 7.194 |
| Edifício Firenze Rua Campo Largo, 369 | 2012 | 102 | 3.674 |
| Edifício Manaus Rua Manaus, 394 | 1995 | 28 | 2.636 |
| Rua Natal, 705 | 1972 | 6 | — |