Rua Teresina, 645
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.081
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 457 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 26 jan 2026 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 457.200 | 4.813 | 7.374 | Matrícula 179738, 7º RI |
| AP 203 E VG | 22 jan 2026 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.065 | Matrícula 179795, 7º RI |
| AP 153 E VG | 10 out 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 625.000 | 6.579 | 10.081 | Matrícula 179775, 7º RI |
| AP 144 E VG | 25 jun 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 10.484 | Matrícula 179772, 7º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.548 | Matrícula 179738, 7º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 611.000 | 6.432 | 9.855 | Matrícula 179729, 7º RI |
| AP 31 E VG | 30 jan 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 660.000 | 6.947 | 10.645 | Matrícula 179725, 7º RI |
| AP 191 E VG | 20 ago 2024 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.677 | Matrícula 179789, 7º RI |
| AP 44 E VG | 26 abr 2024 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 635.000 | 6.684 | 10.242 | Matrícula 179732, 7º RI |
| AP 234 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179808, 7º RI |
| AP 211 E VG | 19 dez 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 10.484 | Matrícula 179797, 7º RI |
| AP 223 E VG | 22 ago 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.677 | Matrícula 179803, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.421/m² para R$ 5.038/m² (+14%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 951 | 2013 | 203 | 6.281 |
| Edifício Manaus Rua Manaus, 394 | 1995 | 28 | 2.636 |
| Rua Florianópolis, 575 | 2017 | 132 | 7.194 |
| Rua Teresina, 541 | 2010 | 212 | 6.220 |
| Rua Natal, 705 | 1972 | 6 | — |
| Rua Manaus, 181 | 1995 | 3 | — |