Rua Teresina, 645
- R$/m² construído
- 6.579
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.081
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 457 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG | 26 jan 2026 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 457.200 | 4.813 | 7.374 | Matrícula 179738, 7º RI |
| AP 203 E VG | 22 jan 2026 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.065 | Matrícula 179795, 7º RI |
| AP 153 E VG | 10 out 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 625.000 | 6.579 | 10.081 | Matrícula 179775, 7º RI |
| AP 144 E VG | 25 jun 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 10.484 | Matrícula 179772, 7º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.548 | Matrícula 179738, 7º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 611.000 | 6.432 | 9.855 | Matrícula 179729, 7º RI |
| AP 31 E VG | 30 jan 2025 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 660.000 | 6.947 | 10.645 | Matrícula 179725, 7º RI |
| AP 191 E VG | 20 ago 2024 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.677 | Matrícula 179789, 7º RI |
| AP 44 E VG | 26 abr 2024 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 635.000 | 6.684 | 10.242 | Matrícula 179732, 7º RI |
| AP 234 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179808, 7º RI |
| AP 211 E VG | 19 dez 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.842 | 10.484 | Matrícula 179797, 7º RI |
| AP 223 E VG | 22 ago 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 6.316 | 9.677 | Matrícula 179803, 7º RI |
| AP 142 E VG | 16 ago 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 660.000 | 6.947 | 10.645 | Matrícula 179770, 7º RI |
| AP 161 E VG | 14 jul 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 655.000 | 6.895 | 10.565 | Matrícula 179777, 7º RI |
| AP 214 E VG | 19 jun 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 605.000 | 6.368 | 9.758 | Matrícula 179800, 7º RI |
| AP 73 E VG | 4 mai 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 725.000 | 7.632 | 11.694 | Matrícula 179743, 7º RI |
| AP 143 E VG Dação em pagamento | 3 fev 2023 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 670.000 | 7.053 | 10.806 | Matrícula 179771, 7º RI |
| AP 191 E VG | 19 dez 2022 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 7.581 | Matrícula 179789, 7º RI |
| AP 192 E VG | 31 ago 2022 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 535.000 | 5.632 | 8.629 | Matrícula 179790, 7º RI |
| AP 213 E VG | 30 jun 2022 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 555.000 | 5.842 | 8.952 | Matrícula 179799, 7º RI |
| AP 212 E VG | 11 mar 2022 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 9.516 | Matrícula 179798, 7º RI |
| AP 91 E VG | 30 nov 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 5.105 | 7.823 | Matrícula 179749, 7º RI |
| AP 54 E VG | 23 nov 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 9.194 | Matrícula 179736, 7º RI |
| AP 52 E VG | 9 nov 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.789 | 8.871 | Matrícula 179734, 7º RI |
| AP 223 E VG | 6 set 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.065 | Matrícula 179803, 7º RI |
| AP 221 E VG | 11 ago 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 524.300 | 5.519 | 8.456 | Matrícula 179801, 9º RI |
| AP 194 E VG | 5 ago 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.065 | Matrícula 179792, 7º RI |
| AP 132 E VG | 27 jul 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 565.000 | 5.947 | 9.113 | Matrícula 179766, 7º RI |
| AP 202 E VG | 20 jul 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 535.000 | 5.632 | 8.629 | Matrícula 179794, 7º RI |
| AP 64 E VG | 21 jun 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 377.873 | 3.978 | 6.095 | Matrícula 179740, 7º RI |
| AP 164 E VG | 2 jun 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 548.000 | 5.768 | 8.839 | Matrícula 179780, 7º RI |
| AP 44 E VG Cessão com alienação fiduciária | 10 mai 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179732, 7º RI |
| AP 71 E VG | 30 abr 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 519.000 | 5.463 | 8.371 | Matrícula 179741, 7º RI |
| AP 191 E VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179789, 7º RI |
| AP 182 E VG | 24 fev 2021 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 510.000 | 5.368 | 8.226 | Matrícula 179786, 7º RI |
| AP 111 E VG | 18 dez 2020 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.065 | Matrícula 179757, 7º RI |
| AP 44 E VG | 30 set 2020 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 498.000 | 5.242 | 8.032 | Matrícula 179732, 7º RI |
| AP 74 E VG | 15 jul 2020 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 371.301 | 3.908 | 5.989 | Matrícula 179744, 7º RI |
| AP 151 E VG | 14 jul 2020 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 5.000 | 7.661 | Matrícula 179773, 7º RI |
| AP 62 E VG | 7 abr 2020 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.579 | 8.548 | Matrícula 179738, 7º RI |
| AP 92 E VG | 30 dez 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 296.825 | 3.124 | 4.788 | Matrícula 179750, 7º RI |
| AP 173 E VG | 5 dez 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 7.097 | Matrícula 179783, 7º RI |
| AP 52 E VG | 17 set 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 7.419 | Matrícula 179734, 7º RI |
| AP 142 E VG | 26 ago 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.000 | 5.421 | 8.306 | Matrícula 179770, 7º RI |
| AP 214 E VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179800, 7º RI |
| AP 91 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179749, 7º RI |
| AP 173 E VG | 13 jun 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 387.884 | 4.083 | 6.256 | Matrícula 179783, 7º RI |
| AP 184 E VG | 10 mai 2019 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.258 | Matrícula 179788, 7º RI |
| AP 54 E VG | 27 dez 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 334.780 | 3.524 | 5.400 | Matrícula 179736, 7º RI |
| AP 211 E VG | 5 dez 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 392.280 | 4.129 | 6.327 | Matrícula 179797, 7º RI |
| AP 134 E VG | 4 dez 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 408.114 | 4.296 | 6.582 | Matrícula 179768, 7º RI |
| AP 134 E VG Outra transmissão | 4 dez 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 408.114 | 4.296 | 6.582 | Matrícula 179768, 7º RI |
| AP 222 E VG | 31 out 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.258 | Matrícula 179802, 7º RI |
| AP 231 E VG | 4 jun 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.258 | Matrícula 179805, 7º RI |
| AP 231 E VG Cessão de direitos | 4 jun 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.258 | Matrícula 179805, 7º RI |
| AP 222 E VG | 2 mar 2018 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 366.648 | 3.859 | 5.914 | Matrícula 179802, 7º RI |
| AP 54 E VG Arrematação em leilão | 20 set 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 567.064 | 5.969 | 9.146 | Matrícula 179736, 7º RI |
| AP 44 E VG | 29 jun 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.048 | Matrícula 179732, 7º RI |
| AP 121 E VG | 26 jun 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.129 | Matrícula 179761, 7º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 22 jun 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 179754, 7º RI |
| AP 94 E VG | 8 mai 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 7.581 | Matrícula 179752, 7º RI |
| AP 82 E VG | 27 abr 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 6.290 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 92 E VG | 29 mar 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 7.016 | Matrícula 179750, 7º RI |
| AP 31 E VG | 22 mar 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.048 | Matrícula 179725, 7º RI |
| AP 123 E VG | 21 mar 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.947 | 6.048 | Matrícula 179763, 7º RI |
| AP 51 E VG | 15 mar 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 364.433 | 3.836 | 5.878 | Matrícula 179733, 7º RI |
| AP 141 E VG | 14 fev 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 392.320 | 4.130 | 6.328 | Matrícula 179769, 7º RI |
| AP 83 E VG | 6 jan 2017 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.258 | Matrícula 179747, 7º RI |
| AP 224 E VG | 23 dez 2016 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 6.774 | Matrícula 179804, 7º RI |
| AP 224 E VG | 24 nov 2016 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 449.000 | 4.726 | 7.242 | Matrícula 179804, 7º RI |
| AP 182 E VG | 7 out 2016 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 388.684 | 4.091 | 6.269 | Matrícula 179786, 7º RI |
| AP 182 E VG Cessão de direitos | 7 out 2016 | 95 m² | ≈ 62 m² | R$ 388.684 | 4.091 | 6.269 | Matrícula 179786, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.421/m² para R$ 5.038/m² (+14%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 951 | 2013 | 203 | 6.281 |
| Edifício Manaus Rua Manaus, 394 | 1995 | 28 | 2.636 |
| Rua Florianópolis, 575 | 2017 | 132 | 7.194 |
| Rua Teresina, 541 | 2010 | 212 | 6.220 |
| Rua Natal, 705 | 1972 | 6 | — |
| Rua Manaus, 181 | 1995 | 3 | — |