Edifício Gavea
Rua Florida, 1703
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 81 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 265 m² | — | R$ 650.000 | 2.453 | — | Matrícula 86066, 15º RI |
| CONJ 51 Outra transmissão | 29 dez 2023 | 265 m² | — | R$ 30.000 | 113 | — | Matrícula 90538, 15º RI |
| CONJ 81 | 1 abr 2022 | 265 m² | — | R$ 650.000 | 2.453 | — | Matrícula 86066, 15º RI |
| CONJ 102 Outra transmissão | 13 jan 2011 | 442 m² | — | — | — | — | Matrícula 86575, 15º RI |
| CONJ 101 Outra transmissão | 13 jan 2011 | 265 m² | — | R$ 95.432 | 360 | — | Matrícula 85846, 15º RI |
| CONJ 11 | 28 mai 2010 | 265 m² | — | R$ 315.000 | 1.189 | — | Matrícula 85404, 15º RI |
| CONJ 21 | 20 mai 2010 | 265 m² | — | R$ 280.000 | 1.057 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CONJ 11 Dação em pagamento | 1 abr 2010 | 265 m² | — | R$ 300.000 | 1.132 | — | Matrícula 85404, 15º RI |
| CONJ 62 | 20 mar 2009 | 442 m² | — | R$ 610.000 | 1.380 | — | Matrícula 86433, 15º RI |
| CONJ 52 E 4 | 13 dez 2006 | 442 m² | — | R$ 460.000 | 1.041 | — | Matrícula 115910, 15º RI |
| CONJ 52 E 4 Cessão de direitos | 13 dez 2006 | 442 m² | — | R$ 460.000 | 1.041 | — | Matrícula 115910, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.041/m² para R$ 2.453/m² (+136%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² 5 unidades vendidas
- 442 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapajós Rua Geraldo Flausino Gomes, 85 | 1988 | 21 | 2.163 |
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 42 | 1987 | 16 | — |
| Rua Florida, 1738 | 1985 | 17 | 2.174 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 61 | 1982 | 35 | 2.595 |
| Edifício Paulista Seg III Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 | 1984 | 55 | 3.170 |