Edifício Paulista Seg III
Rua Geraldo Flausino Gomes, 78
- R$/m² construído
- 3.170
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 dez 2025
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 94 | 17 dez 2025 | 347 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.170 | — | Matrícula 124134, 15º RI |
| CONJ 91 Dação em pagamento | 13 mai 2022 | 345 m² | — | R$ 594.568 | 1.723 | — | Matrícula 124131, 15º RI |
| CONJ 63 | 22 jan 2018 | 345 m² | — | R$ 700.000 | 2.029 | — | Matrícula 125111, 15º RI |
| CONJ 64 | 22 jan 2018 | 345 m² | — | R$ 700.000 | 2.029 | — | Matrícula 125112, 15º RI |
| CONJ 63 Abaixo da referência | 16 out 2017 | 345 m² | — | R$ 558.833 | 1.620 | — | Matrícula 125111, 15º RI |
| CONJ 64 Abaixo da referência | 16 out 2017 | 345 m² | — | R$ 558.833 | 1.620 | — | Matrícula 125112, 15º RI |
| CONJ 83 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124385, 15º RI |
| CONJ 81 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124383, 15º RI |
| CONJ 82 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124384, 15º RI |
| CONJ 84 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124386, 15º RI |
| CONJ 53 Abaixo da referência | 25 abr 2014 | 345 m² | — | R$ 317.000 | 919 | — | Matrícula 125044, 15º RI |
| CONJ 94 Dação em pagamento | 27 nov 2013 | 347 m² | — | R$ 130.000 | 375 | — | Matrícula 124134, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 3.170/m² (+140%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² 40 unidades vendidas
- 347 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 61 | 1982 | 35 | 2.595 |
| Edifício Tapajós Rua Geraldo Flausino Gomes, 85 | 1988 | 21 | 2.163 |
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 42 | 1987 | 16 | — |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 20 | 1984 | 22 | 3.263 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |