Rua Geraldo Flausino Gomes, 42
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 E GR Abaixo da referência | 25 nov 2025 | 397 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.519 | — | Matrícula 110888, 15º RI |
| CJ 41 E GR | 26 jul 2022 | 268 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.291 | — | Matrícula 110889, 15º RI |
| CJ 72 E GR 7A | 13 jul 2022 | 397 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.526 | — | Matrícula 110896, 15º RI |
| CJ 41 E GR Dação em pagamento | 9 mai 2022 | 268 m² | — | — | — | — | Matrícula 110889, 15º RI |
| CJ 72 E GR 7 Abaixo da referência | 26 mar 2019 | 397 m² | — | R$ 29.816 | 75 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 61 E GR Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 268 m² | — | R$ 220.000 | 821 | — | Matrícula 110893, 15º RI |
| CJ 51 E GR | 21 nov 2014 | 268 m² | — | R$ 1.866.362 | 6.964 | — | Matrícula 110891, 15º RI |
| CJ 52 E GR | 21 nov 2014 | 397 m² | — | R$ 2.783.638 | 7.012 | — | Matrícula 110892, 15º RI |
| CJ 51 E GR Abaixo da referência | 25 fev 2013 | 268 m² | — | R$ 161.167 | 601 | — | Matrícula 110891, 15º RI |
| CJ 52 E GR Abaixo da referência | 25 fev 2013 | 397 m² | — | R$ 239.247 | 603 | — | Matrícula 110892, 15º RI |
| CJ 71 E GR | 11 jul 2008 | 268 m² | — | R$ 300.000 | 1.119 | — | Matrícula 110895, 15º RI |
| CJ 32 E GR Outra transmissão | 23 mai 2008 | 397 m² | — | R$ 223.223 | 562 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 3.909/m² (+239%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 397 m² 6 unidades vendidas
- 268 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 61 | 1982 | 35 | 2.595 |
| Edifício Tapajós Rua Geraldo Flausino Gomes, 85 | 1988 | 21 | 2.163 |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Paulista Seg III Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 | 1984 | 55 | 3.170 |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Rua Florida, 1738 | 1985 | 17 | 2.174 |