Rua Florida, 1738
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 800
- 10 abr 2025
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 Abaixo da referência | 10 abr 2025 | 322 m² | — | R$ 800 | 2 | — | Matrícula 94671, 15º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 10 abr 2025 | 322 m² | — | R$ 800 | 2 | — | Matrícula 94430, 15º RI |
| CJ 11 | 2 mai 2024 | 322 m² | — | R$ 700.000 | 2.174 | — | Matrícula 96392, 15º RI |
| CJ 12 | 2 mai 2024 | 322 m² | — | R$ 700.000 | 2.174 | — | Matrícula 96389, 15º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 29 jun 2023 | 322 m² | — | R$ 315.820 | 981 | — | Matrícula 95160, 15º RI |
| CJ 72 Integralização de capital | 16 jan 2023 | 322 m² | — | R$ 165.972 | 515 | — | Matrícula 97839, 15º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2017 | 322 m² | — | — | — | — | Matrícula 94670, 15º RI |
| CJ 52 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2017 | 322 m² | — | — | — | — | Matrícula 94670, 15º RI |
| CJ 51 Dação em pagamento | 17 mar 2016 | 322 m² | — | R$ 80.188 | 249 | — | Matrícula 94669, 15º RI |
| CJ 52 Dação em pagamento | 17 mar 2016 | 322 m² | — | R$ 80.188 | 249 | — | Matrícula 94670, 15º RI |
| CJ 21 | 30 out 2015 | 322 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.211 | — | Matrícula 97848, 15º RI |
| CJ 21 | 21 out 2010 | 322 m² | — | R$ 500.000 | 1.553 | — | Matrícula 97848, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 963/m² para R$ 2.174/m² (+126%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1178 | 1981 | 25 | 2.528 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Edifício Bristol Rua José Muniz dos Santos, 110 | 1983 | 83 | 5.084 |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Nyc Rua Florida, 1790 | 2009 | 249 | 7.961 |