Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1178
- R$/m² construído
- 2.528
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 72 7 AND | 14 out 2025 | 319 m² | — | R$ 820.000 | 2.571 | — | Matrícula 62697, 15º RI |
| CJ 72 7 AND Outra transmissão | 2 out 2025 | 319 m² | — | R$ 357.162 | 1.120 | — | Matrícula 62697, 15º RI |
| CJ 41 | 30 jul 2025 | 208 m² | — | R$ 507.284 | 2.439 | — | Matrícula 62701, 15º RI |
| CJ 42 | 30 jul 2025 | 319 m² | — | R$ 792.716 | 2.485 | — | Matrícula 62702, 15º RI |
| CJ 71 7 AND Abaixo da referência | 8 out 2024 | 208 m² | — | R$ 550.000 | 2.644 | — | Matrícula 62721, 15º RI |
| CJ 41 Dação em pagamento | 24 set 2024 | 208 m² | — | R$ 1.441.863 | 6.932 | — | Matrícula 62701, 15º RI |
| CJ 42 Dação em pagamento | 24 set 2024 | 319 m² | — | R$ 2.217.409 | 6.951 | — | Matrícula 62702, 15º RI |
| CJ 91 | 12 mar 2024 | 208 m² | — | R$ 1.098.000 | 5.279 | — | Matrícula 62263, 15º RI |
| CJ 21 | 19 jun 2023 | 208 m² | — | R$ 700.000 | 3.365 | — | Matrícula 62719, 15º RI |
| CJ 61 | 12 fev 2021 | 208 m² | — | R$ 926.342 | 4.454 | — | Matrícula 61836, 15º RI |
| CJ 62 | 12 fev 2021 | 319 m² | — | R$ 1.424.364 | 4.465 | — | Matrícula 61837, 15º RI |
| CJ 61 | 20 mai 2013 | 208 m² | — | R$ 300.000 | 1.442 | — | Matrícula 61836, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.346/m² para R$ 2.485/m² (+85%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 8 unidades vendidas
- 319 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Berrini Lavra Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 | 1995 | 34 | 8.333 |
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Rua Florida, 1738 | 1985 | 17 | 2.174 |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Bristol Rua José Muniz dos Santos, 110 | 1983 | 83 | 5.084 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |