Edifício Bristol
Rua José Muniz dos Santos, 110
- R$/m² construído
- 5.084
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.847
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 14 set 2026 | 65 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.614 | Matrícula 81570, 15º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 14 set 2026 | 23 m² | — | R$ 70.000 | 3.043 | — | Matrícula 81571, 15º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 26 ago 2026 | 69 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 84686, 15º RI |
| BOX 22 Arrematação em leilão | 25 ago 2026 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 84869, 15º RI |
| AP 134 / 13 AND | 24 ago 2026 | 69 m² | 60 m² | R$ 304.605 | 4.415 | 5.077 | Matrícula 84888, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 135.395 | 4.368 | — | Matrícula 84889, 15º RI |
| AP 94 | 14 abr 2026 | 69 m² | 60 m² | R$ 432.000 | 6.261 | 7.200 | Matrícula 92084, 15º RI |
| BOX 29 Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 68.000 | 2.194 | — | Matrícula 92085, 15º RI |
| BOX 16 Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 92094, 15º RI |
| AP 73 | 31 mar 2026 | 65 m² | 57 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 5.614 | Matrícula 92075, 15º RI |
| AP 33 | 2 dez 2025 | 65 m² | 57 m² | R$ 313.944 | 4.830 | 5.508 | Matrícula 79998, 15º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 23 m² | — | R$ 86.056 | 3.742 | — | Matrícula 79999, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.033/m² para R$ 4.923/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 57 m² privativos 15 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 76 | 1987 | 33 | — |
| Edifício Nyc Rua Florida, 1790 | 2009 | 249 | 7.961 |
| Rua Florida, 1738 | 1985 | 17 | 2.174 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1178 | 1981 | 25 | 2.528 |