Rua Sansão Alves dos Santos, 76
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 E GR Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 188 m² | — | R$ 500.000 | 2.660 | — | Matrícula 110886, 15º RI |
| CJ 122 E GR Integralização de capital | 25 nov 2024 | 352 m² | — | R$ 1.719.297 | 4.884 | — | Matrícula 112391, 15º RI |
| CJ 121 E GR Integralização de capital | 25 nov 2024 | 188 m² | — | R$ 912.143 | 4.852 | — | Matrícula 112390, 15º RI |
| CJ 31 E GR Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 188 m² | — | R$ 500.000 | 2.660 | — | Matrícula 110214, 15º RI |
| CJ 32 E GR Abaixo da referência | 2 jul 2024 | 352 m² | — | R$ 925.000 | 2.628 | — | Matrícula 110215, 15º RI |
| CJ 91 E GR Dação em pagamento | 2 jul 2024 | 188 m² | — | R$ 500.000 | 2.660 | — | Matrícula 112384, 15º RI |
| CJ 121 E GR Abaixo da referência | 21 jul 2022 | 188 m² | — | R$ 300.000 | 1.596 | — | Matrícula 112390, 15º RI |
| CJ 122 E GR Abaixo da referência | 21 jul 2022 | 352 m² | — | R$ 500.000 | 1.420 | — | Matrícula 112391, 15º RI |
| CJ 91 E GR Abaixo da referência | 21 jul 2022 | 188 m² | — | R$ 500.000 | 2.660 | — | Matrícula 112384, 15º RI |
| CJ 21 E GR Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 188 m² | — | R$ 1.226.759 | 6.525 | — | Matrícula 110223, 15º RI |
| CJ 22 E GR Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 359 m² | — | R$ 2.501.009 | 6.967 | — | Matrícula 110222, 15º RI |
| CJ 21 E GR | 13 jul 2020 | 188 m² | — | R$ 701.981 | 3.734 | — | Matrícula 110223, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.608/m² para R$ 3.749/m² (+44%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 8 unidades vendidas
- 352 m² 5 unidades vendidas
- 376 m² 1 unidade vendida
- 359 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nyc Rua Florida, 1790 | 2009 | 249 | 7.961 |
| Edifício Bristol Rua José Muniz dos Santos, 110 | 1983 | 83 | 5.084 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |
| Rua Florida, 1738 | 1985 | 17 | 2.174 |
| Edifício Astor Rua José Muniz dos Santos, 60 | 1981 | 23 | 4.762 |
| Edifício Guararema Praça General Gentil Falcão, 139 | 1972 | 47 | 7.059 |