Rua Sansão Alves dos Santos, 20
- R$/m² construído
- 3.263
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 6 ago 2025
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 111 E GR | 6 ago 2025 | 398 m² | — | R$ 1.354.427 | 3.403 | — | Matrícula 123300, 15º RI |
| CJ 112 E GR | 6 ago 2025 | 230 m² | — | R$ 745.573 | 3.242 | — | Matrícula 123301, 15º RI |
| CJ 121 E GR | 21 out 2024 | 398 m² | — | R$ 1.307.130 | 3.284 | — | Matrícula 123298, 11º RI |
| CJ 122 E GR | 21 out 2024 | 230 m² | — | R$ 719.537 | 3.128 | — | Matrícula 123299, 11º RI |
| CJ 52 E GR | 26 mai 2021 | 230 m² | — | R$ 794.474 | 3.454 | — | Matrícula 123295, 15º RI |
| CJ 51 E GR | 24 mar 2021 | 398 m² | — | R$ 1.390.530 | 3.494 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CJ 82 E GR Adjudicação | 9 out 2018 | 230 m² | — | R$ 764.812 | 3.325 | — | Matrícula 109792, 15º RI |
| CJ 81 E GR Adjudicação | 9 out 2018 | 398 m² | — | R$ 1.338.158 | 3.362 | — | Matrícula 109791, 15º RI |
| CJ 41 E GR | 14 abr 2010 | 398 m² | — | R$ 500.000 | 1.256 | — | Matrícula 104128, 15º RI |
| CJ 32 E GR | 27 jan 2010 | 230 m² | — | R$ 350.000 | 1.522 | — | Matrícula 104131, 15º RI |
| CJ 32 E GR | 16 dez 2009 | 230 m² | — | R$ 274.000 | 1.191 | — | Matrícula 104131, 15º RI |
| CJ 61 E GR | 17 fev 2009 | 398 m² | — | R$ 430.000 | 1.080 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 3.322/m² (+302%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 398 m² 8 unidades vendidas
- 230 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |
| Edifício Nyc Rua Florida, 1790 | 2009 | 249 | 7.961 |
| Edifício Paulista Seg III Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 | 1984 | 55 | 3.170 |
| Edifício Tapajós Rua Geraldo Flausino Gomes, 85 | 1988 | 21 | 2.163 |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 76 | 1987 | 33 | — |