Edifício Paulista Seg III
Rua Geraldo Flausino Gomes, 78
- R$/m² construído
- 3.170
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 dez 2025
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 94 | 17 dez 2025 | 347 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.170 | — | Matrícula 124134, 15º RI |
| CONJ 91 Dação em pagamento | 13 mai 2022 | 345 m² | — | R$ 594.568 | 1.723 | — | Matrícula 124131, 15º RI |
| CONJ 63 | 22 jan 2018 | 345 m² | — | R$ 700.000 | 2.029 | — | Matrícula 125111, 15º RI |
| CONJ 64 | 22 jan 2018 | 345 m² | — | R$ 700.000 | 2.029 | — | Matrícula 125112, 15º RI |
| CONJ 63 Abaixo da referência | 16 out 2017 | 345 m² | — | R$ 558.833 | 1.620 | — | Matrícula 125111, 15º RI |
| CONJ 64 Abaixo da referência | 16 out 2017 | 345 m² | — | R$ 558.833 | 1.620 | — | Matrícula 125112, 15º RI |
| CONJ 83 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124385, 15º RI |
| CONJ 81 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124383, 15º RI |
| CONJ 82 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124384, 15º RI |
| CONJ 84 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 345 m² | — | R$ 80.232 | 233 | — | Matrícula 124386, 15º RI |
| CONJ 53 Abaixo da referência | 25 abr 2014 | 345 m² | — | R$ 317.000 | 919 | — | Matrícula 125044, 15º RI |
| CONJ 94 Dação em pagamento | 27 nov 2013 | 347 m² | — | R$ 130.000 | 375 | — | Matrícula 124134, 15º RI |
| CONJ 33 Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2012 | 345 m² | — | — | — | — | Matrícula 96610, 15º RI |
| CONJ 34 3 AN Cessão de direitos hereditários | 20 dez 2012 | 345 m² | — | — | — | — | Matrícula 96611, 15º RI |
| CONJ 113 Outra transmissão | 30 set 2012 | 345 m² | — | R$ 287.052 | 832 | — | Matrícula 96616, 15º RI |
| CONJ 114 Outra transmissão | 30 set 2012 | 345 m² | — | R$ 418.757 | 1.214 | — | Matrícula 96617, 15º RI |
| CONJ 154 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 97217, 15º RI |
| CONJ 153 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 97216, 15º RI |
| CONJ 152 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 104211, 15º RI |
| CONJ 151 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 97214, 15º RI |
| CONJ 23 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 101116, 15º RI |
| CONJ 21 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 101115, 15º RI |
| CONJ 14 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 101114, 15º RI |
| CONJ 13 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 101113, 15º RI |
| CONJ 12 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 101112, 15º RI |
| CONJ 11 Outra transmissão | 30 set 2010 | 345 m² | — | R$ 19.100 | 55 | — | Matrícula 101111, 15º RI |
| CONJ 91 | 4 jun 2010 | 345 m² | — | R$ 760.000 | 2.203 | — | Matrícula 124131, 15º RI |
| CONJ 62 | 30 mai 2010 | 345 m² | — | R$ 600.000 | 1.739 | — | Matrícula 125110, 15º RI |
| CONJ 61 | 30 mai 2010 | 345 m² | — | R$ 600.000 | 1.739 | — | Matrícula 125109, 15º RI |
| CONJ 33 | 23 abr 2010 | 345 m² | — | R$ 916.500 | 2.657 | — | Matrícula 96610, 15º RI |
| CONJ 34 3 AN | 23 abr 2010 | 345 m² | — | R$ 916.500 | 2.657 | — | Matrícula 96611, 15º RI |
| CONJ 34 3 AN | 3 set 2009 | 345 m² | — | R$ 475.000 | 1.377 | — | Matrícula 96611, 15º RI |
| CONJ 33 | 3 set 2009 | 345 m² | — | R$ 475.000 | 1.377 | — | Matrícula 96610, 15º RI |
| CONJ 32 | 14 jul 2009 | 345 m² | — | R$ 599.217 | 1.737 | — | Matrícula 96609, 15º RI |
| CONJ 73 | 29 jun 2009 | 345 m² | — | R$ 433.000 | 1.255 | — | Matrícula 134117, 15º RI |
| CONJ 72 | 29 jun 2009 | 345 m² | — | R$ 473.000 | 1.371 | — | Matrícula 124130, 15º RI |
| CONJ 74 | 29 jun 2009 | 345 m² | — | R$ 433.000 | 1.255 | — | Matrícula 134118, 15º RI |
| CONJ 71 | 17 abr 2009 | 345 m² | — | R$ 560.000 | 1.623 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CONJ 41 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 24128, 15º RI |
| CONJ 103 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 124137, 15º RI |
| CONJ 51 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 24126, 15º RI |
| CONJ 52 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 24127, 15º RI |
| CONJ 42 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 124125, 15º RI |
| CONJ 101 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 124135, 15º RI |
| CONJ 104 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 124138, 15º RI |
| CONJ 102 | 18 dez 2008 | 345 m² | — | R$ 568.750 | 1.649 | — | Matrícula 124136, 15º RI |
| CONJ 54 | 4 abr 2008 | 345 m² | — | R$ 530.000 | 1.536 | — | Matrícula 125045, 15º RI |
| CONJ 101 | 30 nov 2007 | 345 m² | — | R$ 461.641 | 1.338 | — | Matrícula 124135, 15º RI |
| CONJ 102 | 30 nov 2007 | 345 m² | — | R$ 461.641 | 1.338 | — | Matrícula 124136, 15º RI |
| CONJ 103 | 30 nov 2007 | 345 m² | — | R$ 461.641 | 1.338 | — | Matrícula 124137, 15º RI |
| CONJ 104 | 30 nov 2007 | 345 m² | — | R$ 461.641 | 1.338 | — | Matrícula 124138, 15º RI |
| CONJ 72 | 26 out 2007 | 345 m² | — | R$ 473.150 | 1.371 | — | Matrícula 124130, 15º RI |
| CONJ 91 | 30 out 2006 | 345 m² | — | R$ 455.000 | 1.319 | — | Matrícula 124131, 15º RI |
| CONJ 44 3VGS Adjudicação compulsória | 30 jan 2006 | 345 m² | — | — | — | — | Matrícula 125043, 15º RI |
| CONJ 43 Adjudicação compulsória | 30 jan 2006 | 345 m² | — | — | — | — | Matrícula 125042, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.319/m² para R$ 3.170/m² (+140%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² 40 unidades vendidas
- 347 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 61 | 1982 | 35 | 2.595 |
| Edifício Tapajós Rua Geraldo Flausino Gomes, 85 | 1988 | 21 | 2.163 |
| Rua Geraldo Flausino Gomes, 42 | 1987 | 16 | — |
| Edifício Gavea Rua Florida, 1703 | 1983 | 11 | — |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 20 | 1984 | 22 | 3.263 |
| Rua Florida, 1758 | 1992 | 16 | 2.834 |