Rua Forte William, 140
- R$/m² construído
- 5.294
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.286
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 2 abr 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 2 abr 2025 | 680 m² | 350 m² | R$ 3.600.000 | 5.294 | 10.286 | Matrícula 181527, 15º RI |
| AP 221 | 1 abr 2025 | 680 m² | 350 m² | R$ 3.928.000 | 5.776 | 11.223 | Matrícula 181543, 15º RI |
| AP 171 | 30 set 2024 | 680 m² | 350 m² | R$ 3.700.000 | 5.441 | 10.571 | Matrícula 181538, 15º RI |
| AP 81 | 30 abr 2024 | 680 m² | 350 m² | R$ 3.400.000 | 5.000 | 9.714 | Matrícula 181529, 15º RI |
| AP 151 | 2 fev 2024 | 680 m² | 350 m² | R$ 3.100.000 | 4.559 | 8.857 | Matrícula 181536, 15º RI |
| AP 231 Retomada por inadimplência | 22 abr 2022 | 994 m² | 508 m² | R$ 3.178.881 | 3.198 | 6.258 | Matrícula 181544, 15º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 10 jun 2021 | 680 m² | 350 m² | R$ 2.052.316 | 3.018 | 5.864 | Matrícula 181524, 15º RI |
| AP 81 | 26 jan 2021 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.900.000 | 2.794 | 5.429 | Matrícula 181529, 15º RI |
| AP 221 | 28 dez 2020 | 680 m² | 350 m² | R$ 3.000.000 | 4.412 | 8.571 | Matrícula 181543, 15º RI |
| AP 181 | 14 set 2018 | 680 m² | 350 m² | R$ 2.680.000 | 3.941 | 7.657 | Matrícula 181539, 15º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 10 fev 2014 | 680 m² | 350 m² | R$ 2.350.000 | 3.456 | 6.714 | Matrícula 181523, 15º RI |
| AP 81 | 7 out 2013 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.732.942 | 2.548 | 4.951 | Matrícula 181529, 15º RI |
| AP 81 Retomada por inadimplência | 17 jul 2013 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.600.000 | 2.353 | 4.571 | Matrícula 181529, 15º RI |
| AP 71 | 29 out 2012 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.200.000 | 1.765 | 3.429 | Matrícula 181528, 15º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 25 out 2012 | 680 m² | 350 m² | R$ 900.000 | 1.324 | 2.571 | Matrícula 181528, 15º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2011 | 680 m² | 350 m² | — | — | — | Matrícula 181524, 15º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2011 | 680 m² | 350 m² | — | — | — | Matrícula 181531, 15º RI |
| AP 141 | 3 out 2011 | 680 m² | 350 m² | R$ 2.600.000 | 3.824 | 7.429 | Matrícula 181535, 15º RI |
| AP 61 | 16 nov 2010 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.500.000 | 2.206 | 4.286 | Matrícula 181527, 15º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 4 out 2010 | 680 m² | 350 m² | R$ 150.000 | 221 | 429 | Matrícula 181527, 15º RI |
| AP 121 | 21 set 2010 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.650.000 | 2.426 | 4.714 | Matrícula 181533, 15º RI |
| AP 81 | 3 set 2010 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.650.000 | 2.426 | 4.714 | Matrícula 181529, 15º RI |
| AP 211 | 26 ago 2009 | 680 m² | 350 m² | R$ 907.050 | 1.334 | 2.592 | Matrícula 181542, 15º RI |
| AP 111 | 29 jun 2009 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.740.000 | 2.559 | 4.971 | Matrícula 181532, 15º RI |
| AP 11 | 12 nov 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.020.000 | 1.500 | 2.914 | Matrícula 181522, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 3 out 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 672.000 | 988 | 1.920 | Matrícula 181522, 15º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 29 ago 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.400.000 | 2.059 | 4.000 | Matrícula 181536, 15º RI |
| AP 151 | 29 ago 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.194.119 | 1.756 | 3.412 | Matrícula 181536, 15º RI |
| AP 121 | 11 jul 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.052.667 | 1.548 | 3.008 | Matrícula 181533, 15º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 11 jul 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.300.000 | 1.912 | 3.714 | Matrícula 181533, 15º RI |
| AP 171 | 16 abr 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.250.000 | 1.838 | 3.571 | Matrícula 181538, 15º RI |
| AP 141 | 7 abr 2008 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.000.000 | 1.471 | 2.857 | Matrícula 181535, 15º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 22 out 2007 | 680 m² | 350 m² | R$ 630.000 | 926 | 1.800 | Matrícula 181530, 15º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 22 out 2007 | 680 m² | 350 m² | R$ 1.000.000 | 1.471 | 2.857 | Matrícula 181530, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 5.535/m² (+258%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 680 m² construídos, 350 m² privativos 16 unidades vendidas
- 994 m² construídos, 508 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Verveine Rua Forte William, 151 | 2005 | 46 | 5.699 |
| Rua Ventura Ladalardo, 50 | 2012 | 251 | 5.694 |
| Condomínio Pq Panamby Rua Forte William, 100 | 2008 | 119 | 4.174 |
| Rua Forte William, 115 | 2009 | 19 | 5.806 |
| Rua Forte William, 11 | 2004 | 186 | 5.338 |
| Rua Forte William, 87 | 2014 | 78 | 7.399 |