Rua Fradique Coutinho, 1158
- R$/m² construído
- 8.721
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 514 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2024
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 601 Retomada por inadimplência | 12 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 514.000 | 13.526 | — | Matrícula 171508, 10º RI |
| AP 602 Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 306.833 | 8.075 | — | Matrícula 171509, 10º RI |
| AP 503 Dação em pagamento | 28 abr 2026 | 38 m² | — | R$ 308.616 | 8.121 | — | Matrícula 171496, 10º RI |
| AP 301 Integralização de capital | 25 mar 2026 | 38 m² | — | R$ 313.896 | 8.260 | — | Matrícula 171466, 10º RI |
| AP 309 | 12 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 321.947 | 7.487 | — | Matrícula 171474, 10º RI |
| AP 802 | 11 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 309.090 | 8.134 | — | Matrícula 171537, 10º RI |
| AP 509 | 24 nov 2025 | 43 m² | — | R$ 402.018 | 9.349 | — | Matrícula 171502, 10º RI |
| AP 212 | 6 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 321.504 | 8.689 | — | Matrícula 171463, 10º RI |
| AP 801 | 10 out 2025 | 38 m² | — | R$ 192.400 | 5.063 | — | Matrícula 171536, 10º RI |
| AP 102 | 7 out 2025 | 38 m² | — | R$ 258.071 | 6.791 | — | Matrícula 171439, 10º RI |
| AP 301 | 2 out 2025 | 38 m² | — | R$ 358.062 | 9.423 | — | Matrícula 171466, 10º RI |
| AP 107 | 22 set 2025 | 44 m² | — | R$ 344.460 | 7.829 | — | Matrícula 171444, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.935/m² para R$ 7.811/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 11 unidades vendidas
- 44 m² 5 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 37 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Martha Rua Fradique Coutinho, 1120 | 1978 | 5 | 13.195 |
| Condomínio Mix 422 Rua Aspicuelta, 422 | 2014 | 19 | — |
| Rua Filipe de Alcacova, 66 | 2020 | 3 | — |
| Rua Fradique Coutinho, 1036 | 1973 | 35 | 6.121 |
| Rua Girassol, 347 | 1970 | 33 | — |
| Rua Fidalga, 145 | 2013 | 96 | 7.607 |