Edifício Bougainville
Rua França Pinto, 700
- R$/m² construído
- 6.469
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.947
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 11 nov 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 3 VG | 11 nov 2024 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.850.000 | 6.469 | 10.947 | Matrícula 99152, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 2 set 2024 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 2.600.000 | 9.091 | 15.385 | Matrícula 99146, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 17 nov 2023 | 284 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.790.000 | 6.303 | 10.655 | Matrícula 99148, 1º RI |
| AP 11 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2023 | 286 m² | ≈ 169 m² | — | — | — | Matrícula 99144, 1º RI |
| AP 101 E 3 VG Abaixo da referência | 3 abr 2023 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 476.890 | 1.667 | 2.822 | Matrícula 99153, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 27 nov 2020 | 288 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.860.000 | 6.458 | 10.941 | Matrícula 99161, 1º RI |
| AP 131 E 3 V Venda de parte do imóvel | 4 dez 2019 | 293 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 99156, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 17 abr 2019 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.625.000 | 5.682 | 9.615 | Matrícula 99151, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 17 dez 2018 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.600.000 | 5.594 | 9.467 | Matrícula 99146, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 13 dez 2018 | 284 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.250.000 | 4.401 | 7.440 | Matrícula 99148, 1º RI |
| AP 121 E 3 V | 28 fev 2014 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 550.000 | 1.923 | 3.254 | Matrícula 99155, 1º RI |
| AP 181 E 3 V | 24 fev 2014 | 288 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.750.000 | 6.076 | 10.294 | Matrícula 99161, 1º RI |
| AP 171 E 3 V | 6 dez 2013 | 288 m² | ≈ 170 m² | R$ 480.000 | 1.667 | 2.824 | Matrícula 99160, 4º RI |
| AP 181 E 3 V | 27 nov 2013 | 288 m² | ≈ 170 m² | R$ 419.000 | 1.455 | 2.465 | Matrícula 99161, 1º RI |
| AP 71 E 3 VG | 22 nov 2013 | 293 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.050.000 | 3.584 | 6.069 | Matrícula 99150, 1º RI |
| AP 111 E 3 V | 22 jun 2012 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 390.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 99154, 1º RI |
| AP 161 E 3 V | 23 dez 2011 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 634.000 | 2.217 | 3.751 | Matrícula 99159, 1º RI |
| AP 131 E 3 V | 20 fev 2011 | 293 m² | ≈ 173 m² | R$ 722.234 | 2.465 | 4.175 | Matrícula 99156, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG Adjudicação compulsória | 4 nov 2010 | 284 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 99148, 1º RI |
| AP 51 E 3 VG | 30 jul 2009 | 284 m² | ≈ 168 m² | R$ 490.000 | 1.725 | 2.917 | Matrícula 99148, 1º RI |
| AP 191 E 4 V Venda de parte do imóvel | 14 mai 2009 | 487 m² | ≈ 288 m² | — | — | — | Matrícula 99162, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 26 mar 2009 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 430.000 | 1.503 | 2.544 | Matrícula 99151, 1º RI |
| AP 151 E 3 V | 31 out 2008 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 530.452 | 1.855 | 3.139 | Matrícula 99158, 1º RI |
| AP 21 E 3 VG | 23 jun 2008 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 449.380 | 1.571 | 2.659 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 E 3 VG | 12 mai 2008 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 418.558 | 1.463 | 2.477 | Matrícula 99144, 1º RI |
| AP 71 E 3 VG | 12 mai 2008 | 293 m² | ≈ 173 m² | R$ 445.261 | 1.520 | 2.574 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 E 3 VG | 14 fev 2008 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 414.800 | 1.450 | 2.454 | Matrícula 99147, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG Cessão de direitos | 1 fev 2008 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 440.000 | 1.538 | 2.604 | Matrícula 99146, 1º RI |
| AP 31 E 3 VG | 1 fev 2008 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 440.000 | 1.538 | 2.604 | Matrícula 99146, 1º RI |
| AP 61 E 3 VG | 27 set 2007 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 380.000 | 1.329 | 2.249 | Matrícula 99149, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG | 30 jul 2007 | 286 m² | ≈ 169 m² | R$ 378.000 | 1.322 | 2.237 | Matrícula 99152, 1º RI |
| AP 191 E 4 V | 20 jul 2006 | 487 m² | ≈ 288 m² | R$ 668.000 | 1.372 | 2.319 | Matrícula 99162, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.372/m² para R$ 7.780/m² (+467%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 286 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 12 unidades vendidas
- 293 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 2 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 2 unidades vendidas
- 487 m² construídos, ≈ 288 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Tropical Rua França Pinto, 718 | 1976 | 50 | 5.250 |
| Edifício Maison Classic Rua Rio Grande, 308 | 1997 | 71 | 5.938 |
| Edifício Spazio Firmato Rua França Pinto, 756 | 1992 | 60 | 5.793 |
| Rua Joaquim Távora, 1161 | 1993 | 116 | 6.387 |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |
| Rua França Pinto, 804 | 1942 | 7 | — |