Edifício Maison Classic
Rua Rio Grande, 308
- R$/m² construído
- 5.938
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.515
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 654 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VAGA Integralização de capital | 20 jan 2026 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 654.298 | 5.112 | 9.914 | Matrícula 91309, 1º RI |
| AP 174 E VAGA | 4 nov 2025 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 15.909 | Matrícula 91319, 1º RI |
| AP 54 E VAGA | 31 jul 2025 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 800.000 | 6.250 | 12.121 | Matrícula 78814, 1º RI |
| AP 184 E VAGA | 2 jun 2025 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 800.000 | 6.250 | 12.121 | Matrícula 91321, 1º RI |
| AP 23 E VAGA | 16 mai 2025 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 740.000 | 5.781 | 11.212 | Matrícula 91303, 1º RI |
| AP 172 E VAGA | 28 nov 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 583.440 | 4.558 | 8.840 | Matrícula 91318, 1º RI |
| AP 163 E VAGA | 25 nov 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 803.000 | 6.273 | 12.167 | Matrícula 81728, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 12 out 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 725.000 | 5.664 | 10.985 | Matrícula 78152, 1º RI |
| AP 71 E VAGA | 2 out 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 760.000 | 5.938 | 11.515 | Matrícula 91307, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 29 jul 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 12.879 | Matrícula 90140, 1º RI |
| AP 62 E VAGA | 10 jul 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | R$ 755.000 | 5.898 | 11.439 | Matrícula 81998, 1º RI |
| AP 153 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 fev 2024 | 128 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 81729, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 6.250/m² (+494%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bougainville Rua França Pinto, 700 | 2005 | 32 | 6.469 |
| Edifício Solar Tropical Rua França Pinto, 718 | 1976 | 50 | 5.250 |
| Rua Joaquim Távora, 1161 | 1993 | 116 | 6.387 |
| Edifício Spazio Firmato Rua França Pinto, 756 | 1992 | 60 | 5.793 |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |
| Rua França Pinto, 804 | 1942 | 7 | — |