Edifício Solar Tropical
Rua França Pinto, 718
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 768 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS GR 12 Outra transmissão | 31 out 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 10851, 1º RI |
| SS GR 13 Outra transmissão | 31 out 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 10852, 1º RI |
| AN 9 AP 91 Outra transmissão | 31 out 2025 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 10850, 1º RI |
| TR GR 3 Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 32.360 | 1.199 | — | Matrícula 10669, 1º RI |
| AN 7 AP 72 | 23 jun 2025 | 120 m² | — | R$ 767.640 | 6.397 | — | Matrícula 10668, 1º RI |
| AN 10 AP 102 | 12 ago 2024 | 120 m² | — | R$ 610.000 | 5.083 | — | Matrícula 11179, 1º RI |
| TR GR 11 Garagem ou depósito | 12 ago 2024 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 11180, 1º RI |
| TR GR 2 Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 59.000 | 2.185 | — | Matrícula 26303, 1º RI |
| AN 2 AP 21 | 25 jul 2024 | 172 m² | — | R$ 911.000 | 5.297 | — | Matrícula 26302, 1º RI |
| SS GR 20 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 16347, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 14 mai 2024 | 172 m² | — | R$ 895.000 | 5.203 | — | Matrícula 16345, 1º RI |
| SS GR 19 Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 115.000 | 4.259 | — | Matrícula 16346, 1º RI |
| AN 9 AP 91 | 28 fev 2023 | 172 m² | — | R$ 680.000 | 3.953 | — | Matrícula 10850, 1º RI |
| SS GR 12 Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 10851, 1º RI |
| SS GR 13 Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 10852, 1º RI |
| SS GR 27-M Garagem ou depósito | 22 set 2022 | 27 m² | — | R$ 135.968 | 5.036 | — | Matrícula 12006, 1º RI |
| SS GR 26-P Garagem ou depósito | 22 set 2022 | 21 m² | — | R$ 106.400 | 5.067 | — | Matrícula 12007, 1º RI |
| AN 6 AP 61 | 22 set 2022 | 172 m² | — | R$ 877.632 | 5.103 | — | Matrícula 12005, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 12 jul 2021 | 172 m² | — | R$ 783.364 | 4.554 | — | Matrícula 16345, 1º RI |
| SS GR 19 Garagem ou depósito | 12 jul 2021 | 27 m² | — | R$ 122.945 | 4.554 | — | Matrícula 16346, 1º RI |
| SS GR 20 Garagem ou depósito | 12 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 95.691 | 4.557 | — | Matrícula 16347, 1º RI |
| SS GR 27 M Garagem ou depósito | 15 jan 2021 | 27 m² | — | R$ 120.000 | 4.444 | — | Matrícula 12006, 1º RI |
| AN 6 AP 61 | 15 jan 2021 | 172 m² | — | R$ 780.000 | 4.535 | — | Matrícula 12005, 1º RI |
| SS GR 26 P Garagem ou depósito | 15 jan 2021 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 12007, 1º RI |
| AN 5 AP 52 | 12 nov 2020 | 120 m² | — | R$ 650.000 | 5.417 | — | Matrícula 10610, 1º RI |
| TR GR 4 Garagem ou depósito | 12 nov 2020 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 10611, 1º RI |
| AN 8 AP 82 | 9 jan 2020 | 120 m² | — | R$ 525.000 | 4.375 | — | Matrícula 10817, 1º RI |
| SS GR 32 Garagem ou depósito | 9 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 10818, 1º RI |
| SS GR 23 Garagem ou depósito | 10 mai 2019 | 21 m² | — | R$ 97.500 | 4.643 | — | Matrícula 10613, 1º RI |
| AN 6 AP 62 | 10 mai 2019 | 120 m² | — | R$ 552.500 | 4.604 | — | Matrícula 10612, 1º RI |
| AN 9 AP 92 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2015 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 10810, 1º RI |
| SS GR 28 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 12014, 1º RI |
| AN 9 AP 92 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 10810, 1º RI |
| SS GR 28 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 12014, 1º RI |
| SS GR 28 Garagem ou depósito | 9 mar 2015 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 12014, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 9 mar 2015 | 120 m² | — | R$ 330.000 | 2.750 | — | Matrícula 10810, 1º RI |
| SS GR 25 Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 21 m² | — | R$ 22.000 | 1.048 | — | Matrícula 10606, 1º RI |
| AN 3 AP 31 | 25 set 2009 | 172 m² | — | R$ 300.000 | 1.744 | — | Matrícula 10604, 1º RI |
| SS GR 18 Garagem ou depósito | 25 set 2009 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 10605, 1º RI |
| AN 9 AP 92 | 29 ago 2008 | 120 m² | — | R$ 92.000 | 767 | — | Matrícula 10810, 1º RI |
| SS GR 28 Garagem ou depósito | 29 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 18.000 | 667 | — | Matrícula 12014, 1º RI |
| AN 11 AP 112 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2008 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 10651, 1º RI |
| SS GR 30 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2008 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 10652, 1º RI |
| TR GR 5 Abaixo da referência | 20 jun 2007 | 27 m² | — | R$ 9.000 | 333 | — | Matrícula 10811, 1º RI |
| SS GR 30 Abaixo da referência | 28 ago 2006 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 10652, 1º RI |
| AN 11 AP 112 Abaixo da referência | 28 ago 2006 | 120 m² | — | R$ 45.000 | 375 | — | Matrícula 10651, 1º RI |
| SS GR 29 Abaixo da referência | 28 ago 2006 | 21 m² | — | R$ 8.000 | 381 | — | Matrícula 12015, 1º RI |
| AN 5 AP 51 | 28 ago 2006 | 172 m² | — | R$ 127.000 | 738 | — | Matrícula 12013, 1º RI |
| TR GR 9 Garagem ou depósito | 7 ago 2006 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 26301, 1º RI |
| AN 1 AP 12 | 7 ago 2006 | 120 m² | — | R$ 150.000 | 1.250 | — | Matrícula 26300, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 6.397/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 8 unidades vendidas
- 172 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bougainville Rua França Pinto, 700 | 2005 | 32 | 6.469 |
| Edifício Maison Classic Rua Rio Grande, 308 | 1997 | 71 | 5.938 |
| Edifício Spazio Firmato Rua França Pinto, 756 | 1992 | 60 | 5.793 |
| Rua Joaquim Távora, 1161 | 1993 | 116 | 6.387 |
| Rua França Pinto, 804 | 1942 | 7 | — |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |