Rua Francesco Usper, 103
- R$/m² construído
- 2.436
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 A | 25 nov 2025 | 45 m² | — | R$ 109.627 | 2.436 | — | Matrícula 108851, 6º RI |
| AP 43 C | 13 dez 2024 | 45 m² | — | R$ 109.627 | 2.436 | — | Matrícula 189077, 6º RI |
| AP 14 A | 27 nov 2024 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 159159, 6º RI |
| AP 33 A Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 181965, 6º RI |
| AP 41 B | 24 ago 2018 | 45 m² | — | R$ 74.500 | 1.656 | — | Matrícula 160736, 6º RI |
| AP 51 C | 22 mai 2018 | 45 m² | — | R$ 165.000 | 3.667 | — | Matrícula 211908, 6º RI |
| AP 24 B | 9 nov 2017 | 45 m² | — | R$ 149.000 | 3.311 | — | Matrícula 187032, 6º RI |
| AP 54 C | 26 abr 2016 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 170380, 6º RI |
| AP 12 A | 20 abr 2016 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 158895, 6º RI |
| AP 44 A | 21 jan 2016 | 45 m² | — | R$ 120.000 | 2.667 | — | Matrícula 160258, 6º RI |
| AP 31 A | 16 dez 2015 | 45 m² | — | R$ 175.000 | 3.889 | — | Matrícula 114732, 6º RI |
| AP 53 B | 29 set 2015 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 178611, 6º RI |
| AP 52 A | 28 out 2014 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 161953, 6º RI |
| AP 53 C | 12 set 2012 | 45 m² | — | R$ 120.000 | 2.667 | — | Matrícula 179653, 6º RI |
| AP 24 B | 6 jul 2012 | 45 m² | — | R$ 135.000 | 3.000 | — | Matrícula 187032, 6º RI |
| AP 12 C | 13 dez 2011 | 45 m² | — | R$ 97.087 | 2.157 | — | Matrícula 176014, 6º RI |
| AP 12 A | 22 ago 2011 | 45 m² | — | R$ 106.000 | 2.356 | — | Matrícula 158895, 6º RI |
| AP 13 B | 27 jun 2011 | 45 m² | — | R$ 87.000 | 1.933 | — | Matrícula 160257, 6º RI |
| AP 31 A | 17 jan 2011 | 45 m² | — | R$ 87.500 | 1.944 | — | Matrícula 114732, 6º RI |
| AP 54 B | 10 nov 2010 | 45 m² | — | R$ 87.000 | 1.933 | — | Matrícula 168464, 6º RI |
| AP 31 C | 10 set 2010 | 45 m² | — | R$ 85.000 | 1.889 | — | Matrícula 158517, 6º RI |
| AP 22 C | 10 mai 2010 | 45 m² | — | R$ 74.000 | 1.644 | — | Matrícula 162656, 6º RI |
| AP 43 C | 14 abr 2010 | 45 m² | — | R$ 48.716 | 1.083 | — | Matrícula 108851, 6º RI |
| AP 13 C | 31 mar 2010 | 45 m² | — | R$ 68.000 | 1.511 | — | Matrícula 185084, 6º RI |
| AP 33 A | 2 out 2009 | 45 m² | — | R$ 73.000 | 1.622 | — | Matrícula 181965, 6º RI |
| AP 21 A | 11 mai 2009 | 45 m² | — | R$ 44.741 | 994 | — | Matrícula 108851, 6º RI |
| AP 41 C | 16 mai 2008 | 45 m² | — | R$ 42.515 | 945 | — | Matrícula 30168, 6º RI |
| AP 12 A | 6 mai 2008 | 45 m² | — | R$ 40.000 | 889 | — | Matrícula 158895, 6º RI |
| AP 23 C | 8 fev 2008 | 45 m² | — | R$ 53.000 | 1.178 | — | Matrícula 162192, 6º RI |
| AP 34 A | 27 dez 2007 | 45 m² | — | R$ 43.000 | 956 | — | Matrícula 158518, 6º RI |
| AP 31 C | 23 out 2007 | 45 m² | — | R$ 39.000 | 867 | — | Matrícula 158517, 6º RI |
| AP 54 C | 25 abr 2007 | 45 m² | — | R$ 39.500 | 878 | — | Matrícula 170380, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 2.436/m² (+178%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francesco Usper, 147 | 1986 | 23 | 2.317 |
| Rua Francesco Usper, 59 | 1986 | 17 | 3.444 |
| Rua Roger Ducasse, 55 | 1986 | 27 | 4.000 |
| Rua Francesco Usper, 187 | 1986 | 28 | 2.956 |
| Rua Roger Ducasse, 109 | 1986 | 23 | 2.444 |
| Rua Roger Ducasse, 123 | 1986 | 28 | — |