Rua Francisca de Paula, 300
- R$/m² construído
- 4.463
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.958
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 1VG | 3 ago 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 465.000 | 4.346 | 7.750 | Matrícula 255787, 9º RI |
| AP 114 E 1VG | 9 jun 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 8.167 | Matrícula 255785, 9º RI |
| VG 50M Garagem ou depósito | 9 jun 2026 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 255822, 9º RI |
| VG 53P Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 255815, 9º RI |
| AP 61 E 1VG Cessão de direitos hereditários | 6 nov 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 255762, 9º RI |
| VG 54P Garagem ou depósito | 8 set 2025 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 255816, 9º RI |
| AP 41 E 1VG | 26 ago 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.333 | Matrícula 255754, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 29 jul 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.750 | 3.418 | 6.096 | Matrícula 255763, 9º RI |
| AP 23 E 1VG | 14 jul 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.500 | Matrícula 255748, 9º RI |
| VG 4P Garagem ou depósito | 26 mai 2025 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 255804, 9º RI |
| AP 121 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 255786, 9º RI |
| VG 9P Adjudicação compulsória | 22 mai 2025 | 11 m² | — | R$ 27.911 | 2.537 | — | Matrícula 255809, 9º RI |
| AP 61 E 1VG Adjudicação compulsória | 23 set 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 278.566 | 2.603 | 4.643 | Matrícula 255762, 9º RI |
| VG 54P Adjudicação compulsória | 19 ago 2024 | 11 m² | — | R$ 31.235 | 2.840 | — | Matrícula 255816, 9º RI |
| AP 51 E 1VG | 6 jul 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 255758, 9º RI |
| AP 21 E 1VG Dação em pagamento | 21 mar 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 8.000 | Matrícula 255746, 9º RI |
| AP 93 E 1VG | 8 mar 2024 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 8.667 | Matrícula 255776, 9º RI |
| AP 41 E 1VG | 27 nov 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 4.860 | 8.667 | Matrícula 255754, 9º RI |
| AP 94 E 1VG Cessão de direitos | 26 out 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 255777, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 26 jul 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.500 | Matrícula 255745, 9º RI |
| AP 33 E 1VG | 2 mai 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.667 | Matrícula 255752, 9º RI |
| AP 134 E 1VG | 17 mar 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.500 | Matrícula 255793, 9º RI |
| AP 33 E 1VG Dação em pagamento | 24 fev 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 9.167 | Matrícula 255752, 9º RI |
| AP 123 E 1VG | 17 fev 2023 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 7.167 | Matrícula 255788, 9º RI |
| VG 55P Adjudicação | 16 fev 2023 | 11 m² | — | R$ 31.235 | 2.840 | — | Matrícula 255817, 9º RI |
| AP 21 E 1VG | 18 nov 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.833 | Matrícula 255746, 9º RI |
| VG 53P Garagem ou depósito | 1 out 2022 | 11 m² | — | R$ 28.190 | 2.563 | — | Matrícula 255815, 9º RI |
| AP 31 E 1VG | 24 ago 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 343.000 | 3.206 | 5.717 | Matrícula 255750, 9º RI |
| AP 142 E 1VG | 10 ago 2022 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.333 | Matrícula 255795, 9º RI |
| AP 81 E VG 61 | 27 jul 2022 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 6.119 | Matrícula 255770, 9º RI |
| AP 82 E VG 63 Dação em pagamento | 10 jun 2022 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 5.448 | Matrícula 255771, 9º RI |
| AP 11 E 1VG | 7 dez 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 293.000 | 2.738 | 4.883 | Matrícula 255742, 9º RI |
| AP 52 E 1VG Adjudicação compulsória | 18 out 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 243.012 | 2.271 | 4.050 | Matrícula 255759, 9º RI |
| VG 57P Adjudicação compulsória | 19 jun 2021 | 11 m² | — | R$ 30.100 | 2.736 | — | Matrícula 255819, 9º RI |
| AP 41 E 1VG | 18 jun 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.333 | Matrícula 255754, 9º RI |
| AP 72 E VG 4 | 11 mar 2021 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 385.000 | 3.208 | 5.746 | Matrícula 255767, 9º RI |
| AP 133 E 1VG Arrematação em leilão | 13 out 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 284.000 | 2.654 | 4.733 | Matrícula 255792, 9º RI |
| AP 104 E 1VG | 29 set 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.505 | 6.250 | Matrícula 255781, 9º RI |
| AP 154 E 1VG | 11 ago 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 7.500 | Matrícula 255801, 9º RI |
| AP 44 E 1VG | 9 abr 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 255757, 9º RI |
| VG 6P Garagem ou depósito | 18 dez 2019 | 11 m² | — | R$ 45.000 | 4.091 | — | Matrícula 255806, 9º RI |
| VG 50M Garagem ou depósito | 21 nov 2019 | 12 m² | — | R$ 30.101 | 2.508 | — | Matrícula 255822, 9º RI |
| AP 51 E 1VG Adjudicação | 9 set 2019 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 294.161 | 2.749 | 4.903 | Matrícula 255758, 9º RI |
| AP 73 E VG 4 | 28 mar 2019 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 319.000 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255768, 9º RI |
| AP 82 E VG 6 | 28 mar 2019 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 319.000 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255771, 9º RI |
| AP 84 E VG 8 | 28 mar 2019 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 314.000 | 2.661 | 4.758 | Matrícula 255773, 9º RI |
| AP 74 E VG 8 | 28 mar 2019 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 314.000 | 2.661 | 4.758 | Matrícula 255769, 9º RI |
| AP 11 E 1VG Adjudicação | 7 fev 2019 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 207.501 | 1.939 | 3.458 | Matrícula 255742, 9º RI |
| AP 102 E 1VG | 6 jul 2018 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 255779, 9º RI |
| AP 83 E VG 6 Adjudicação | 21 jun 2018 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.993 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255772, 9º RI |
| AP 82 E VG 6 Adjudicação | 21 jun 2018 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.993 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255771, 9º RI |
| AP 72 E VG 4 Adjudicação | 21 jun 2018 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.993 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255767, 9º RI |
| AP 84 E VG 8 Adjudicação | 21 jun 2018 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 313.367 | 2.656 | 4.748 | Matrícula 255773, 9º RI |
| AP 71 E VG 4 Adjudicação | 21 jun 2018 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.993 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255766, 9º RI |
| AP 81 E VG Adjudicação | 21 jun 2018 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.993 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255770, 9º RI |
| AP 73 E VG 4 Adjudicação | 21 jun 2018 | 120 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.993 | 2.658 | 4.761 | Matrícula 255768, 9º RI |
| AP 74 E VG 8 Adjudicação | 21 jun 2018 | 118 m² | ≈ 66 m² | R$ 313.367 | 2.656 | 4.748 | Matrícula 255769, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 23 jan 2018 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.667 | Matrícula 255745, 9º RI |
| AP 12 E 1VG | 17 nov 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.833 | Matrícula 255743, 9º RI |
| VG 4P Garagem ou depósito | 12 out 2017 | 11 m² | — | R$ 30.000 | 2.727 | — | Matrícula 255804, 9º RI |
| AP 121 E 1VG | 12 out 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 4.250 | Matrícula 255786, 9º RI |
| AP 62 E 1VG Abaixo da referência | 29 set 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.075 | 1.917 | Matrícula 255763, 9º RI |
| AP 33 E 1VG | 14 jun 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.207 | 2.058 | 3.670 | Matrícula 255752, 9º RI |
| AP 144 E 1VG | 22 mai 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 255797, 9º RI |
| AP 134 E 1VG | 16 mai 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 304.555 | 2.846 | 5.076 | Matrícula 255793, 9º RI |
| AP 103 E 1VG | 3 mar 2017 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 255780, 9º RI |
| AP 103 E 1VG | 9 nov 2016 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 6.167 | Matrícula 255780, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.458/m² para R$ 4.463/m² (+29%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 27 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca de Paula, 276 | 1969 | 4 | — |
| Rua João Cordeiro, 750 | 1977 | 3 | 6.765 |
| Edifício Neusa Rua João Vieira Prioste, 1877 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Roseli Rua João Vieira Prioste, 1963 | 1984 | 90 | 4.676 |
| Edifício Carolina Rua Renato Rinaldi, 1866 | 1987 | 52 | 2.817 |
| Condomínio Pedro Voss Rua Pedro Voss, 456 | 2018 | 6 | 5.267 |