Edifício Roseli
Rua João Vieira Prioste, 1963
- R$/m² construído
- 4.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 7 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 332.000 | 4.676 | — | Matrícula 93467, 9º RI |
| VAGA 54-A Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 2 m² | — | R$ 15.800 | — | — | Matrícula 93468, 9º RI |
| VAGA 47-A Abaixo da referência | 5 set 2024 | 2 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 93119, 9º RI |
| VAGA 47-A Cessão de direitos | 5 set 2024 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 932119, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 93118, 9º RI |
| AP 53 E VG | 23 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 107667, 9º RI |
| AP 53 | 6 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 260.000 | 3.662 | — | Matrícula 93126, 9º RI |
| VAGA 13-A Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 2 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 93127, 9º RI |
| AP 73 E VG | 26 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 107663, 9º RI |
| AP 42 E VG | 31 out 2022 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 111876, 9º RI |
| AP 71 | 18 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 244.400 | 3.442 | — | Matrícula 93124, 9º RI |
| VAGA- 7-A Garagem ou depósito | 18 jul 2022 | 2 m² | — | R$ 5.600 | — | — | Matrícula 93125, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 4.676/m² (+634%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 32 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Neusa Rua João Vieira Prioste, 1877 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Carolina Rua Renato Rinaldi, 1866 | 1987 | 52 | 2.817 |
| Edifício Deise Rua Francisca de Paula, 326 | 1989 | 172 | 3.110 |
| Rua Francisca de Paula, 276 | 1969 | 4 | — |
| Rua João Cordeiro, 750 | 1977 | 3 | 6.765 |
| Condomínio Renato Rinaldi Rua Renato Rinaldi, 1794 | 2013 | 9 | 5.912 |