Edifício Roseli
Rua João Vieira Prioste, 1963
- R$/m² construído
- 4.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 54-A Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 2 m² | — | R$ 15.800 | — | — | Matrícula 93468, 9º RI |
| AP 34 | 7 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 332.000 | 4.676 | — | Matrícula 93467, 9º RI |
| VAGA 47-A Abaixo da referência | 5 set 2024 | 2 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 93119, 9º RI |
| VAGA 47-A Cessão de direitos | 5 set 2024 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 932119, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 93118, 9º RI |
| AP 53 E VG | 23 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 400.000 | 5.634 | — | Matrícula 107667, 9º RI |
| VAGA 13-A Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 2 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 93127, 9º RI |
| AP 53 | 6 mai 2024 | 71 m² | — | R$ 260.000 | 3.662 | — | Matrícula 93126, 9º RI |
| AP 73 E VG | 26 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 107663, 9º RI |
| AP 42 E VG | 31 out 2022 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 111876, 9º RI |
| VAGA- 7-A Garagem ou depósito | 18 jul 2022 | 2 m² | — | R$ 5.600 | — | — | Matrícula 93125, 9º RI |
| AP 71 | 18 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 244.400 | 3.442 | — | Matrícula 93124, 9º RI |
| AP 33 | 4 jun 2021 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 93470, 9º RI |
| AP 02 E VG | 17 mai 2021 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 124531, 9º RI |
| VAGA 1-A Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 93115, 9º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 93114, 9º RI |
| VAGA 4 A Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 93111, 9º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 93110, 9º RI |
| AP 23 E VG Dação em pagamento | 21 fev 2020 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 107653, 9º RI |
| AP 14 E VG | 9 ago 2019 | 71 m² | — | R$ 215.000 | 3.028 | — | Matrícula 115971, 9º RI |
| VAGA 10 A Garagem ou depósito | 18 jul 2019 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 93472, 9º RI |
| AP 52 | 18 jul 2019 | 71 m² | — | R$ 238.000 | 3.352 | — | Matrícula 93471, 9º RI |
| VAGA 1 A Garagem ou depósito | 3 mai 2019 | 2 m² | — | R$ 5.200 | — | — | Matrícula 93115, 9º RI |
| AP 54 | 3 mai 2019 | 71 m² | — | R$ 138.682 | 1.953 | — | Matrícula 93114, 9º RI |
| VAGA 11 A Garagem ou depósito | 23 mar 2018 | 2 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 93464, 9º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 23 mar 2018 | 71 m² | — | R$ 50.000 | 704 | — | Matrícula 93463, 9º RI |
| VAGA 7 A Venda de parte do imóvel | 12 set 2017 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 93125, 9º RI |
| AP 71 BLOCO Venda de parte do imóvel | 12 set 2017 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 93124, 9º RI |
| AP 14 E VG | 21 dez 2016 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 115971, 9º RI |
| VAGA 4 A Garagem ou depósito | 11 set 2015 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 93111, 9º RI |
| AP 61 | 11 set 2015 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 93110, 9º RI |
| VAGA 13 A Garagem ou depósito | 21 jul 2015 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 93127, 9º RI |
| AP 53 | 21 jul 2015 | 71 m² | — | R$ 204.000 | 2.873 | — | Matrícula 93126, 9º RI |
| AP 73 E VG | 10 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 53 A Garagem ou depósito | 20 fev 2015 | 2 m² | — | R$ 23.000 | — | — | Matrícula 93470, 9º RI |
| AP 33 | 20 fev 2015 | 71 m² | — | R$ 197.000 | 2.775 | — | Matrícula 93469, 9º RI |
| AP 43 E VG | 26 jan 2015 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 56 A Garagem ou depósito | 16 jan 2015 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 93462, 9º RI |
| AP 32 | 16 jan 2015 | 71 m² | — | R$ 160.000 | 2.254 | — | Matrícula 93461, 9º RI |
| VAGA 3 A Garagem ou depósito | 7 jan 2015 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 93201, 9º RI |
| AP 74 | 7 jan 2015 | 71 m² | — | R$ 170.000 | 2.394 | — | Matrícula 93200, 9º RI |
| VAGA 59 A Abaixo da referência | 23 set 2014 | 2 m² | — | R$ 1.500 | — | — | Matrícula 95762, 9º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 23 set 2014 | 71 m² | — | R$ 27.000 | 380 | — | Matrícula 95761, 9º RI |
| AP 61 E VG | 18 set 2014 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 112608, 9º RI |
| AP 01 E VG | 10 jul 2014 | 71 m² | — | R$ 207.500 | 2.923 | — | Matrícula 110414, 9º RI |
| AP 61 E VG Arrematação em leilão | 9 mai 2014 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 112609, 9º RI |
| VAGA 8 A Garagem ou depósito | 20 fev 2014 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 93131, 9º RI |
| AP 13 | 20 fev 2014 | 71 m² | — | R$ 165.000 | 2.324 | — | Matrícula 93130, 9º RI |
| VAGA 54 A Garagem ou depósito | 29 ago 2013 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 93168, 9º RI |
| AP 34 | 29 ago 2013 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 93467, 9º RI |
| VAGA 7 A Garagem ou depósito | 21 jun 2013 | 2 m² | — | R$ 35.700 | — | — | Matrícula 93125, 9º RI |
| AP 71 | 21 jun 2013 | 71 m² | — | R$ 209.300 | 2.948 | — | Matrícula 93124, 9º RI |
| AP 74 E VG | 10 jul 2012 | 71 m² | — | R$ 70.000 | 986 | — | Matrícula 107659, 9º RI |
| VAGA 9 A Garagem ou depósito | 22 jun 2012 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 93197, 9º RI |
| AP 23 | 22 jun 2012 | 71 m² | — | R$ 130.000 | 1.831 | — | Matrícula 93196, 9º RI |
| AP 02 E VG | 18 mai 2012 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 124531, 9º RI |
| VAGA 53 A Garagem ou depósito | 29 fev 2012 | 2 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 93470, 9º RI |
| AP 33 | 29 fev 2012 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 93469, 9º RI |
| VAGA 9 A Garagem ou depósito | 27 abr 2011 | 2 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 93197, 9º RI |
| AP 23 | 27 abr 2011 | 71 m² | — | R$ 110.000 | 1.549 | — | Matrícula 93196, 9º RI |
| AP 01 E VG | 24 fev 2011 | 71 m² | — | R$ 65.062 | 916 | — | Matrícula 110414, 9º RI |
| AP 23 E VG | 5 out 2010 | 71 m² | — | R$ 132.500 | 1.866 | — | Matrícula 107653, 9º RI |
| AP 24 E VG | 20 ago 2010 | 71 m² | — | R$ 127.000 | 1.789 | — | Matrícula 107624, 9º RI |
| VAGA 57 A Garagem ou depósito | 5 jul 2010 | 2 m² | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 93474, 9º RI |
| AP 01 | 5 jul 2010 | 71 m² | — | R$ 88.000 | 1.239 | — | Matrícula 93473, 9º RI |
| VAGA 49 A Garagem ou depósito | 2 jul 2010 | 2 m² | — | R$ 127.000 | — | — | Matrícula 93129, 9º RI |
| AP 42 | 2 jul 2010 | 71 m² | — | R$ 127.000 | 1.789 | — | Matrícula 93128, 9º RI |
| VAGA 8 A Garagem ou depósito | 27 mai 2010 | 2 m² | — | R$ 1.824 | — | — | Matrícula 93131, 9º RI |
| AP 13 | 27 mai 2010 | 71 m² | — | R$ 57.476 | 810 | — | Matrícula 93130, 9º RI |
| AP 62 E VG | 20 mai 2010 | 87 m² | — | R$ 72.000 | 828 | — | Matrícula 107651, 9º RI |
| VAGA 13 A Garagem ou depósito | 18 jan 2010 | 2 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 93127, 9º RI |
| AP 53 | 18 jan 2010 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 93126, 9º RI |
| AP 24 E VG | 26 jan 2009 | 71 m² | — | R$ 90.000 | 1.268 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E VG | 29 dez 2008 | 71 m² | — | R$ 95.000 | 1.338 | — | Matrícula 107656, 9º RI |
| AP 43 E VG | 9 dez 2008 | 71 m² | — | R$ 82.000 | 1.155 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 13 A Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 2 m² | — | R$ 14.000 | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 | 26 set 2008 | 71 m² | — | R$ 71.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 55 A Garagem ou depósito | 3 set 2008 | 2 m² | — | R$ 7.500 | — | — | Matrícula 95760, 9º RI |
| AP 12 | 3 set 2008 | 71 m² | — | R$ 67.500 | 951 | — | Matrícula 95759, 9º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2008 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 107662, 9º RI |
| AP 52 E VG | 10 jun 2008 | 71 m² | — | R$ 76.400 | 1.076 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 E VG | 16 mai 2008 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 115971, 9º RI |
| VAGA 54 A Garagem ou depósito | 13 dez 2007 | 2 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 93468, 9º RI |
| AP 34 | 13 dez 2007 | 71 m² | — | R$ 70.000 | 986 | — | Matrícula 93467, 9º RI |
| AP 24 E VG | 19 jan 2007 | 71 m² | — | R$ 76.000 | 1.070 | — | Matrícula 107624, 9º RI |
| VAGA 61 A Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 2 m² | — | R$ 1.500 | — | — | Matrícula 93476, 9º RI |
| AP 21 | 26 set 2006 | 71 m² | — | R$ 38.500 | 542 | — | Matrícula 93475, 9º RI |
| AP 33 E VG | 30 jun 2006 | 71 m² | — | R$ 53.000 | 746 | — | Matrícula 107649, 9º RI |
| AP 42 E VG | 17 fev 2006 | 71 m² | — | R$ 52.000 | 732 | — | Matrícula 111876, 9º RI |
| AP 11 | 16 jan 2006 | 71 m² | — | R$ 35.000 | 493 | — | Matrícula 93118, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 4.676/m² (+634%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 32 unidades vendidas
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Neusa Rua João Vieira Prioste, 1877 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Carolina Rua Renato Rinaldi, 1866 | 1987 | 52 | 2.817 |
| Edifício Deise Rua Francisca de Paula, 326 | 1989 | 172 | 3.110 |
| Rua Francisca de Paula, 276 | 1969 | 4 | — |
| Rua João Cordeiro, 750 | 1977 | 3 | 6.765 |
| Condomínio Renato Rinaldi Rua Renato Rinaldi, 1794 | 2013 | 9 | 5.912 |