Condomínio Ed Saveiro
Rua Francisca Júlia, 539
- R$/m² construído
- 4.340
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.947
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 5 VGS | 7 jul 2026 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.800.000 | 5.063 | 9.272 | Matrícula 87662, 3º RI |
| AP 61 5 VGS | 9 abr 2026 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.000.000 | 3.617 | 6.623 | Matrícula 87662, 3º RI |
| AP 51 5 VGS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 553 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 87882, 3º RI |
| AP 81 5 VGS Permuta | 7 dez 2021 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.728.780 | 3.126 | 5.724 | Matrícula 87520, 3º RI |
| AP 141 5 VGS | 29 out 2021 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.728.780 | 3.126 | 5.724 | Matrícula 93536, 3º RI |
| AP 51 5 VGS Abaixo da referência | 6 dez 2018 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 671.900 | 1.215 | 2.225 | Matrícula 87882, 3º RI |
| AP 181 5 VGS | 3 out 2016 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.780.000 | 3.219 | 5.894 | Matrícula 87522, 3º RI |
| AP 51 5 VGS Arrematação em leilão | 22 ago 2014 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 480.000 | 868 | 1.589 | Matrícula 87882, 3º RI |
| AP 61 5 VGS Outra transmissão | 13 jul 2012 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 750.000 | 1.356 | 2.483 | Matrícula 87662, 3º RI |
| AP 61 5 VGS | 5 out 2011 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 750.000 | 1.356 | 2.483 | Matrícula 87662, 3º RI |
| AP 11 5 VGS | 22 dez 2010 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 920.000 | 1.664 | 3.046 | Matrícula 87562, 3º RI |
| AP 51 5 VGS Arrematação em leilão | 1 out 2007 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 620.000 | 1.121 | 2.053 | Matrícula 87882, 3º RI |
| AP 101 5 VGS | 15 mai 2007 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 700.000 | 1.266 | 2.318 | Matrícula 90476, 3º RI |
| AP 41 5 VGS | 21 ago 2006 | 553 m² | ≈ 302 m² | R$ 600.000 | 1.085 | 1.987 | Matrícula 87963, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 4.340/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 553 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Rua Francisca Júlia, 563 | 1998 | 46 | 4.575 |
| Praça Doutor José Augusto César, 65 | 1949 | 3 | — |
| Rua Francisca Júlia, 552 | 1985 | 14 | 2.521 |
| Rua Francisca Júlia, 495 | 1985 | 33 | 4.444 |
| Edifício Congonhas Campo Rua Francisca Júlia, 601 | 1994 | 19 | 3.058 |
| Rua Pontins, 49 | 1985 | 20 | 4.463 |